전북특별자치도 김제시2026년 8월 부과분
김제하동본아르떼아파트
전북특별자치도 김제시 요촌중길 124-12
세대당 평균 월 관리비
274,267원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 김제시 세대당 중앙값
- 179,457원
김제시 24곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,436㎡
- 전용면적 합계
- 14,416㎡
- 시공사
- 더본건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 53,037원 단지 총액 902만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,165원 단지 총액 887만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,098원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 142,818원 단지 총액 2,428만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,150원 단지 총액 292만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,203,500원 · 세대당 148,255
- 2025년 10월 23,654,396원 · 세대당 139,143
- 2025년 11월 23,836,700원 · 세대당 140,215
- 2025년 12월 27,981,150원 · 세대당 164,595
- 2026년 1월 29,741,950원 · 세대당 174,952
- 2026년 2월 30,558,630원 · 세대당 179,756
- 2026년 3월 29,131,870원 · 세대당 171,363
- 2026년 4월 31,306,890원 · 세대당 184,158
- 2026년 5월 33,666,707원 · 세대당 198,039
- 2026년 6월 34,507,880원 · 세대당 202,987
- 2026년 7월 43,893,400원 · 세대당 258,196
- 2026년 8월 46,625,430원 · 세대당 274,267
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +65%
세대당 +107,710원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,166만원
- 월 부과액2,915,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금600원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 2,462원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,856만원
-
2026.09.22 1,000,000원
외부감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.20 3,490,896원
승강기 유지관리 계약서
주식회사 에이치에스승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.01 2,160,000원
소방시설 기술용역 계약서
대한방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,080,000원
재활용품 수거 계약서
축복자원
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.04 2,400,000원
관리업무 전산공급 계약
(유)유정기획
수의계약 · 주택관리업자
계약 15건 더 보기
-
2026.06.03 9,173,900원
KB아파트종합보험
주식회사 KB손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.03 40,800원
승강기사고배상책임보험
주식회사 KB손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.03 31,100원
어린이놀이시설배상책임보험
주식회사 KB손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.01 900,000원
저수조청소 계약서
나눔종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.18 8,280,000원
위수탁관리계약서
대한주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.18 363,000원
홀딩도어
한올커튼
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.10 750,000원
자가용전기설비안전관리대행
한구전기이에스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.09 342,091원
문구
오피스문구 협동조합
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.04 24,900원
TOTA 냉온수기
전주비전테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.04 100,000원
관리비고지서 등
(유)유정기획
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.04 1,279,300원
전기,철물자재
제일전기철물
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.04 9,476,800원
한화화재,배상책임
한화손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.04 29,200원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.04 65,700원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.02 568,000원
관리규약 등
(유)유정기획
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정현회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
170세대 274,271원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.