경상북도 구미시2026년 8월 부과분
구미인동하늘채디어반2차아파트
경상북도 구미시 여헌로10길 26
세대당 평균 월 관리비
266,304원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 907세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,286대
- CCTV
- 401대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 65대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 103,303㎡
- 전용면적 합계
- 80,009㎡
- 시공사
- (주)코오롱글로벌
- 관리업체
- (주)에스지주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 36,804원 단지 총액 3,338만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,531원 단지 총액 4,130만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,894원 단지 총액 172만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 159,567원 단지 총액 1억 4,473만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,507원 단지 총액 2,041만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 182,307,346원 · 세대당 201,000
- 2025년 10월 142,291,620원 · 세대당 156,881
- 2025년 11월 142,004,932원 · 세대당 156,565
- 2025년 12월 146,719,272원 · 세대당 161,763
- 2026년 1월 160,617,434원 · 세대당 177,086
- 2026년 2월 156,562,310원 · 세대당 172,615
- 2026년 3월 143,066,686원 · 세대당 157,736
- 2026년 4월 144,681,205원 · 세대당 159,516
- 2026년 5월 163,783,649원 · 세대당 180,577
- 2026년 6월 178,229,507원 · 세대당 196,504
- 2026년 7월 200,138,676원 · 세대당 220,660
- 2026년 8월 241,537,644원 · 세대당 266,303
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +37%
세대당 +72,035원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,376만원
- 월 부과액20,414,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금811원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 9,257만원
-
2026.09.30 1,000,000원
저수조 청소업체 계약
대우청소,방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.04 550,000원
아파트 세무주치의서비스 재계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 94,000원
커뮤니티센터 헬스장 TV,인터넷 설치계약
주식회사 케이티에이치씨엔 새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 28,000원
커뮤니티센터 독서실 TV,인터넷 설치계약
주식회사 케이티에이치씨엔 새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 28,000원
커뮤니티센터 골프장 인터넷 설치계약
주식회사 케이티에이치씨엔 새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 22건 더 보기
-
2026.09.02 980,000원
회계감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 2,970,000원
소독업체 선정을 위한 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 41,280,000원
승강기유지관리계약서
티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.30 12,975,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.30 9,258,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.30 230,000원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.30 97,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 1,500,000원
소방시설점검용역 계약
주식회사 비전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 7,400,000원
재활용(파지.캔.고철.공병)수거업체 선정을 위한 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.05.06 4,200,000원
재활용(헌옷)수거업체 선정을 위한 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.01.15 4,860,000원
렌탈 서비스 신청서
(주) 에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 5,120,000원
게시판광고업체 선정을 위한 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.01 1,040,000원
저수조청소계약
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.17 2,950,000원
소방시설 최초점검 계약서
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 3,809,400원
세대소독(방역) 계약서
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.01 8,707,200원
전산매체운영관리계약서
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 10,899,890원
건물화재보험
MG새마을금고(강동새마을금고)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 9,171,800원
영업배상책임보험
MG새마을금고(강동새마을금고)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 102,100원
놀이시설배상책임보험
MG새마을금고(강동새마을금고)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 792,000원
승강기배상책임보험
MG새마을금고(강동새마을금고)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 5,500,000원
재활용(파지, 헌옷, 캔, 고철, 공병 등)수거 계약
덕천자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.7㎡
123세대 231,579원 -
26평
전용 84.9㎡
343세대 256,364원 -
26평
전용 85.0㎡
280세대 256,515원 -
33평
전용 109.7㎡
161세대 331,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.