경기도 화성만세구2026년 7월 부과분
향남21단지
경기도 화성시 만세구 방죽로 22-8
세대당 평균 월 관리비
150,345원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,444원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 254,602원
화성만세구 90곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 605세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 374대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,012㎡
- 전용면적 합계
- 21,833㎡
- 시공사
- 까뮤이앤씨
- 관리업체
- 주식회사 태봉산업개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 50,086원 단지 총액 3,030만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,823원 단지 총액 2,107만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,213원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,223원 단지 총액 3,825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 82,150,483원 · 세대당 135,785
- 2025년 9월 77,974,995원 · 세대당 128,884
- 2025년 10월 84,615,291원 · 세대당 139,859
- 2025년 11월 95,436,155원 · 세대당 157,745
- 2025년 12월 109,240,447원 · 세대당 180,562
- 2026년 1월 114,909,545원 · 세대당 189,933
- 2026년 2월 101,353,885원 · 세대당 167,527
- 2026년 3월 100,724,027원 · 세대당 166,485
- 2026년 4월 87,048,825원 · 세대당 143,882
- 2026년 5월 84,833,552원 · 세대당 140,220
- 2026년 6월 84,481,541원 · 세대당 139,638
- 2026년 7월 90,958,501원 · 세대당 150,344
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,214원
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 5억 398만원
-
2026.10.01 1,100,000원
전기설비안전점검(전기직무고시 점검)
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.05 1,250,000원
저수조청소업체선정
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.10 3,235,500원
아파트종합배상(영업배상책임보험)
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 1,350,000원
열교환기세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 7,260,000원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 13건 더 보기
-
2026.04.30 47,000원
전기차 충전시설 사고배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 333,701,280원
청소용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.28 156,036,480원
경비용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.16 0원
아파트관리앱(노크타운) 관리업체 선정
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 0원
음식물쓰레기 처리기 설치유지관리
정한인프라(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.25 1,180,000원
전기직무고시계약
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 0원
게시판설치유지관리계약
비포코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.07 1,250,000원
저수조청소계약
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.01 3,235,500원
아파트영업배상보험가입
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.30 24,960,000원
승강기유지관리계약
도담이엘주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.30 9,984,000원
소독용역계약
주식회사태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.02 60,000원
정수기 렌탈 계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 3,076,360원
관리비전산처리용역계약
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 21.4㎡
122세대 89,320원 -
9평
전용 29.6㎡
86세대 123,232원 -
10평
전용 33.4㎡
99세대 139,230원 -
12평
전용 39.7㎡
76세대 165,476원 -
14평
전용 46.5㎡
10세대 193,722원 -
14평
전용 46.6㎡
212세대 194,180원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.