부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
금정더유엘프리미엄
부산광역시 금정구 청룡로 42
세대당 평균 월 관리비
202,661원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,259㎡
- 전용면적 합계
- 6,753㎡
- 시공사
- 희진개발
- 관리업체
- 주식회사 비엠에스코리아
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 35,337원 단지 총액 399만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 21,919원 단지 총액 248만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,647원 단지 총액 222만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 112,100원 단지 총액 1,267만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,658원 단지 총액 154만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비76,902원
개별사용료112,100원
장기수선충당금13,658원
2026년 8월 세대당 합계202,661원
단지 총액22,900,717원
참고: 잡수입1,926,915
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,102,001원 · 세대당 186,743
- 2025년 10월 17,854,601원 · 세대당 158,005
- 2025년 11월 17,294,411원 · 세대당 153,047
- 2025년 12월 17,558,791원 · 세대당 155,387
- 2026년 1월 18,218,491원 · 세대당 161,225
- 2026년 2월 17,609,331원 · 세대당 155,834
- 2026년 3월 17,448,971원 · 세대당 154,415
- 2026년 4월 17,445,731원 · 세대당 154,387
- 2026년 5월 17,246,531원 · 세대당 152,624
- 2026년 6월 17,701,020원 · 세대당 156,646
- 2026년 7월 18,375,687원 · 세대당 162,616
- 2026년 8월 22,900,717원 · 세대당 202,661
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +20,528원
2025년 8월20,580,971원
2026년 8월22,900,717원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,402만원
- 월 부과액1,543,375원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,834원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-43%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.3㎡
19세대 173,913원 -
16평
전용 52.3㎡
18세대 177,508원 -
19평
전용 63.1㎡
19세대 214,000원 -
19평
전용 63.8㎡
38세대 216,374원 -
19평
전용 63.8㎡
19세대 216,475원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.