충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
천안역 경남아너스빌 어반하이츠 아파트
충청남도 천안시 서북구 축구센터로 100
세대당 평균 월 관리비
311,680원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 370대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,323㎡
- 전용면적 합계
- 26,727㎡
- 시공사
- SM삼환기업
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 76,864원 단지 총액 2,252만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,097원 단지 총액 1,790만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,912원 단지 총액 85만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,432원 단지 총액 4,378만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,375원 단지 총액 626만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 89,649,562원 · 세대당 305,971
- 2025년 9월 76,198,302원 · 세대당 260,062
- 2025년 10월 63,524,890원 · 세대당 216,808
- 2025년 11월 66,947,890원 · 세대당 228,491
- 2025년 12월 70,273,554원 · 세대당 239,841
- 2026년 1월 75,535,472원 · 세대당 257,800
- 2026년 2월 75,405,522원 · 세대당 257,356
- 2026년 3월 75,089,920원 · 세대당 256,279
- 2026년 4월 76,517,330원 · 세대당 261,151
- 2026년 5월 75,496,690원 · 세대당 257,667
- 2026년 6월 85,565,522원 · 세대당 292,032
- 2026년 7월 91,322,170원 · 세대당 311,679
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +31%
세대당 +74,446원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,131만원
- 월 부과액6,262,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금887원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,616만원
-
2026.08.03 806,000원
장기수선계획 수시조정대행용역 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 490,000원
세대 소독(방역) 계약
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 810,000원
외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 1,758,000원
재활용 수거 계약
주식회사 비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 0원
방문차량 예약 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 11건 더 보기
-
2026.05.13 2,000,000원
주차관제시스템 연동 용역 계약
(주)세은테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 9,166,300원
아파트 보험계약
한국보험금융(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 0원
시설물 광고 계약
(주)솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 2,180,000원
소방시설점검용역계약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 385,000원
수익사업에 대한 세무신고 대행 업무 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 10,000,000원
하자합의 및 안전진단 소송 법률대리인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.28 7,560,000원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.26 173,619,840원
경비용역업무 도급[위탁] 관리계약서
(주)휴먼하우징
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.26 236,188,800원
청소용역업무
(주)휴먼하우징
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.01 1,200,000원
전기안전관리 직무고시 대행 계약
(주)신아전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.23 23,760,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
61세대 289,549원 -
26평
전용 84.9㎡
189세대 289,993원 -
39평
전용 128.3㎡
43세대 438,355원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.