부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
두산위브더제니스센트럴양정
부산광역시 부산진구 거제대로 42
세대당 평균 월 관리비
342,951원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 270대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 23,839㎡
- 전용면적 합계
- 17,205㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 81,629원 단지 총액 1,992만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,417원 단지 총액 1,401만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,519원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 186,615원 단지 총액 4,553만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 9,770원 단지 총액 238만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,915,768원 · 세대당 302,933
- 2025년 10월 62,010,093원 · 세대당 254,139
- 2025년 11월 61,542,620원 · 세대당 252,223
- 2025년 12월 20,286,712원 · 세대당 83,142
- 2026년 1월 69,341,294원 · 세대당 284,185
- 2026년 2월 62,219,356원 · 세대당 254,997
- 2026년 3월 59,777,198원 · 세대당 244,988
- 2026년 4월 62,191,677원 · 세대당 254,883
- 2026년 5월 61,803,530원 · 세대당 253,293
- 2026년 6월 65,684,482원 · 세대당 269,198
- 2026년 7월 69,995,935원 · 세대당 286,868
- 2026년 8월 83,679,979원 · 세대당 342,950
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +48,048원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,331만원
- 월 부과액2,383,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금558원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,742만원
-
2026.08.20 360,000원
음식물 전용 수거용기 구입
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 414,500원
보험계약(화재, 영업배상) 스프링클러 특약 추가
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.01 124,900원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 1,000,000원
외부 회계감사 용역
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 3,840,000원
관리업무 전산 운영 업체
㈜아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 19,200,000원
기계식 주차장치 유지관리업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 336,400원
승강기 내 게시판 물품공급
서광광고건설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.14 2,250,000원
세대 방역
㈜승학환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.14 3,240,000원
휠체어리프트 유지관리
두산엘리베이터㈜
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.14 80,000원
전기차 충전카드 구입
씨엑스솔루션 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.14 350,000원
주차차단기 컴퓨터 원격 제어프로그램 설치
㈜세은테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,900,000원
지하 저수조 청소 업체 선정
주식회사 승학환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 4,627,400원
보험계약(화재, 영업배상) - 아파트 화재
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 5,196,300원
보험계약(화재, 영업배상) - 아파트 영업배상
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 2,161,800원
보험계약(화재, 영업배상) - 아파트 비즈니스파트너종합보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 325,500원
보험계약(기계식주차장) - 전체
에이아이지손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 91,900원
보험계약(승강기) - 승강기 7대
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 110,400원
보험계약(승강기) - 휠체어리프트
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 1,267,200원
폐의류 및 재활용품 수거 용역 계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.01 4,752,000원
모바일 시설(소방수신기)관제 서비스
이엠시티 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 600,000원
세무신고 대행
안세회계법인(부산지점)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,000,000원
시설물 정기안전점검 용역
㈜연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.23 34,080,000원
승강기 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.23 1,800,000원
소방시설 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 1,267,200원
음식물 종량기 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 35,000원
전기차 충전시설 사고 배상책임보험 가입
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 216,000원
음식물 종량기 통신 가입
㈜엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.14 385,000원
차량용 주차스티커 제작
허그
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.12 493,559,496원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.19 1,850,000원
지하 저수조 및 빗물저장 저수조 청소업체 선정
우리엔텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
23세대 288,079원 -
18평
전용 59.9㎡
23세대 291,289원 -
21평
전용 70.1㎡
33세대 341,045원 -
21평
전용 70.2㎡
33세대 341,191원 -
22평
전용 73.0㎡
33세대 354,907원 -
22평
전용 73.6㎡
33세대 358,019원 -
23평
전용 75.1㎡
33세대 365,315원 -
23평
전용 76.4㎡
33세대 371,492원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.