대전광역시 중구2026년 8월 부과분
하늘채스카이앤2차
대전광역시 중구 대종로594번길 52
세대당 평균 월 관리비
336,755원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 743세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,107대
- CCTV
- 514대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,795㎡
- 전용면적 합계
- 63,051㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 45,842원 단지 총액 3,406만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,339원 단지 총액 4,557만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,972원 단지 총액 444만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 201,662원 단지 총액 1억 4,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,939원 단지 총액 1,630만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 199,317,930원 · 세대당 268,261
- 2025년 10월 166,378,475원 · 세대당 223,927
- 2025년 11월 171,022,323원 · 세대당 230,178
- 2025년 12월 169,888,928원 · 세대당 228,652
- 2026년 1월 179,701,114원 · 세대당 241,858
- 2026년 2월 180,438,676원 · 세대당 242,851
- 2026년 3월 176,548,851원 · 세대당 237,616
- 2026년 4월 180,129,870원 · 세대당 242,435
- 2026년 5월 187,596,256원 · 세대당 252,484
- 2026년 6월 198,744,331원 · 세대당 267,489
- 2026년 7월 224,308,049원 · 세대당 301,895
- 2026년 8월 250,208,626원 · 세대당 336,754
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +37,025원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 497만원
- 월 부과액16,301,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,223원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 13억 4,771만원
-
2026.09.16 720,000원
외부감사
청연세무회계사무소(청연공인회계사감사반(제497호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.01 2,090,909원
체력단련기구
올에이스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역
기계설비 성능점검 용역계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 2,010,909원
롤스크린 시공
가나롤스크린
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 1,440,000원
GIGA eyes 이용 계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 8,374,080원
XPERP 공급 계약서
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 13,134,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 10,456,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 295,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 291,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 2,095,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 1,208,500원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 2,500,000원
입주민 화합 행사(에어바운스 및 놀이기구) 장비 대여
히어로컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 1,640,000원
저수조 청소용역 계약서
합자회사 금강위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 11,980,000원
소방시설 종합정밀점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,576,800원
정수기 렌탈(공유주방)
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,576,800원
정수기 렌탈(헬스장)
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,576,800원
정수기 렌탈(독서실)
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,300,000원
통신중계기 임대차계약-KT
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 210,720,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.01 1,700,000원
전기설비 안전점검
전원이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 1,300,000원
통신중계기임대차계약-SK
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 345,456,000원
경비용역계약서
주식회사 에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.27 644,856,000원
위생관리(청소)용역 계약서
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.27 19,090,000원
소독용역계약서
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 1,300,000원
통신중계기임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 40,434,000원
공동주택 위수탁 관리계약서
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.28 8,024,400원
오이천사 서비스 사용계약서
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 3,000,000원
시설물 정기안전점검 표준계약서(26년)
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 3,240,000원
홈네트워크설비유지업체공고
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
청연공인회계사감사반(제497호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
309세대 336,439원 -
26평
전용 84.9㎡
217세대 336,876원 -
26평
전용 84.9㎡
217세대 337,074원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.