부산광역시 남구2026년 7월 부과분
동산그린빌라
부산광역시 남구 동명로170번길 101
세대당 평균 월 관리비
79,441원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,098원
- 남구 세대당 중앙값
- 208,632원
남구 96곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1988.09 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 6,760㎡
- 전용면적 합계
- 6,760㎡
- 시공사
- 동산건설(주)
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 5,249원 단지 총액 60만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,819원 단지 총액 443만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,542원 단지 총액 40만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,326원 단지 총액 300만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 5,504원 단지 총액 63만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비47,610원
개별사용료26,326원
장기수선충당금5,504원
2026년 7월 세대당 합계79,441원
단지 총액9,056,290원
참고: 잡수입465,510
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 9,199,690원 · 세대당 80,699
- 2025년 9월 8,766,070원 · 세대당 76,895
- 2025년 10월 8,475,070원 · 세대당 74,342
- 2025년 11월 8,647,710원 · 세대당 75,857
- 2025년 12월 8,222,010원 · 세대당 72,122
- 2026년 1월 9,202,740원 · 세대당 80,725
- 2026년 2월 9,376,510원 · 세대당 82,250
- 2026년 3월 9,308,280원 · 세대당 81,651
- 2026년 4월 9,176,440원 · 세대당 80,495
- 2026년 5월 9,390,190원 · 세대당 82,370
- 2026년 6월 9,233,410원 · 세대당 80,994
- 2026년 7월 9,056,290원 · 세대당 79,441
작년 같은 달과 비교
=
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -5원
2025년 7월9,056,930원
2026년 7월9,056,290원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,061만원
- 월 부과액627,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,487원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,478원 대비-21%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.08%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.4㎡
6세대 63,488원 -
15평
전용 48.5㎡
6세대 64,989원 -
16평
전용 51.8㎡
18세대 69,450원 -
16평
전용 53.3㎡
6세대 71,379원 -
18평
전용 58.3㎡
6세대 78,051원 -
18평
전용 58.7㎡
6세대 78,613원 -
18평
전용 58.9㎡
6세대 78,854원 -
18평
전용 59.2㎡
18세대 79,256원 -
18평
전용 59.4㎡
6세대 79,578원 -
20평
전용 66.4㎡
24세대 88,983원 -
22평
전용 71.8㎡
12세대 96,190원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.