기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 용호동

동산그린빌라 관리비 명세서

부산광역시 남구 동명로170번길 101

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,458원 남구 대비 낮음 26%
  • 114세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
1988.09.15 (38년차)
관리비부과면적
6,760㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동산건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020679
동산그린빌라 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,465원 109.0 737,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 585원 낮음 97% 남구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 9.9 66,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,251원 높음 142% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 21.1 142,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 60원 낮음 57% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 6,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,570원 높음 695% 남구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 77.1 520,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,839원 655.0 4,427,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,061원 0% 남구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 169.7 1,146,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,778원 높음 64% 남구 중앙값 ㎡당 296.3원 대비 485.3 3,280,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,075원 85.6 578,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,374원 높음 237% 남구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 73.8 498,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 702원 낮음 40% 남구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 11.8 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,061원 608.1 4,110,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,688원 낮음 42% 남구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 62.2 420,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,789원 높음 5120% 남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 97.6 659,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,029원 높음 54% 남구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 304.0 2,055,320
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,595원 비교 자료 없음 26.9 181,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,253원 높음 190% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 21.1 142,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,263원 높음 447% 남구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 88.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 444원 낮음 65% 남구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 7.5 50,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,440원 중앙값 1,979원/㎡ 낮음 26% 1,458 9,854,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,215,748원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 967만 25.01
  2. 985만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,544만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 6,722원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,827원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법