대구광역시 중구2026년 8월 부과분
힐스테이트대구역퍼스트1단지
대구광역시 중구 태평로 100
세대당 평균 월 관리비
322,048원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 중구 세대당 중앙값
- 290,761원
중구 47곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.03 (1년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,321㎡
- 전용면적 합계
- 18,321㎡
- 시공사
- 현대
- 관리업체
- (주)명성티엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 73,674원 단지 총액 1,591만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,064원 단지 총액 1,297만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,297원 단지 총액 50만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 173,980원 단지 총액 3,758만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,033원 단지 총액 260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,624,296원 · 세대당 225,112
- 2025년 10월 44,639,230원 · 세대당 206,663
- 2025년 11월 45,878,602원 · 세대당 212,400
- 2025년 12월 48,906,865원 · 세대당 226,420
- 2026년 1월 54,792,247원 · 세대당 253,667
- 2026년 2월 51,500,674원 · 세대당 238,429
- 2026년 3월 65,661,219원 · 세대당 303,987
- 2026년 4월 55,984,064원 · 세대당 259,185
- 2026년 5월 54,506,001원 · 세대당 252,342
- 2026년 6월 57,174,544원 · 세대당 264,696
- 2026년 7월 66,516,779원 · 세대당 307,948
- 2026년 8월 69,562,413원 · 세대당 322,048
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +22%
세대당 +57,936원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,538만원
- 월 부과액2,599,040원
- 월 사용액213,620원
- ㎡당 적립금840원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,761원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 6,455만원
-
2026.09.21 800,000원
2026년 소방시설 하반기 종합점검
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 1,788,000원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.09.18 400,000원
재활용품(파지, 고철, 공병류) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.27 800,000원
외부 회계감사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 10,332,000원
[긴급] 힐스테이트대구역퍼스트1단지 주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 18건 더 보기
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2026.05.20 1,500,000원
힐스테이트대구역퍼스트1차 정기안전점검[26년 상.하반기]
(주)대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.13 700,000원
재활용매매계약서
현대자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.10 77,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.08 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.23 3,150,611원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.23 5,805,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.23 68,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.01 69,000원
Hai-Link VPN전용선서비스
하이온넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.11.14 844,800원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.16 1,000,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
(주)대경전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 37,200,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.14 1,500,000원
소방안전관리 최초점검
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 98,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.25 770,000원
승강기내 보양재 광고
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.25 900,000원
재활용품 수거 계약
K산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.24 3,448,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.24 7,336,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.24 68,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
호수회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
72세대 321,480원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 321,935원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 322,733원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.