부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀이진캐스빌
부산광역시 해운대구 재반로42번길 23
세대당 평균 월 관리비
231,752원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,809㎡
- 전용면적 합계
- 12,453㎡
- 시공사
- 이진건업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 29,944원 단지 총액 440만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,200원 단지 총액 664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 25,925원 단지 총액 381만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,682원 단지 총액 1,921만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용관리비101,069원
개별사용료130,681원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계231,751원
단지 총액34,067,482원
참고: 잡수입518,683
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,471,712원 · 세대당 220,896
- 2025년 10월 27,160,872원 · 세대당 184,767
- 2025년 11월 26,428,943원 · 세대당 179,788
- 2025년 12월 26,276,316원 · 세대당 178,750
- 2026년 1월 27,508,612원 · 세대당 187,133
- 2026년 2월 28,344,132원 · 세대당 192,817
- 2026년 3월 25,897,252원 · 세대당 176,171
- 2026년 4월 26,830,963원 · 세대당 182,523
- 2026년 5월 25,891,342원 · 세대당 176,131
- 2026년 6월 26,483,925원 · 세대당 180,162
- 2026년 7월 27,477,952원 · 세대당 186,924
- 2026년 8월 34,067,482원 · 세대당 231,751
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +21,404원
2025년 8월30,921,002원
2026년 8월34,067,482원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.17%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 77.8㎡
1세대 212,702원 -
25평
전용 84.2㎡
19세대 230,456원 -
26평
전용 84.5㎡
19세대 231,195원 -
26평
전용 84.9㎡
32세대 232,235원 -
26평
전용 84.9㎡
76세대 232,262원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.