기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 해운대구 재송동
센텀이진캐스빌 관리비 명세서
부산광역시 해운대구 재반로42번길 23
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,774원 해운대구 대비 ▼낮음 19%
- 147세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 147세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1993.08.04 (33년차)
- 관리비부과면적
- 14,809㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 이진건업(주)
- 주차
- 132대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 해운대구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,092원 |
합계의 16%
|
278.8 | 4,129,590 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,823원 | ▼낮음 28% 해운대구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 | 266.2 | 3,942,980 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 952원 | ▲높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 9.5 | 140,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 165원 | ▼낮음 28% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 1.6 | 24,210 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 152원 | ▼낮음 86% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 1.5 | 22,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,617원 |
합계의 24%
|
432.9 | 6,411,710 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,483원 | ▼낮음 56% 해운대구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 | 74.3 | 1,100,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,052원 | ▼낮음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 308.1원 대비 | 278.5 | 4,123,710 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 8,082원 | ▲높음 173% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 | 80.2 | 1,188,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 24,864원 |
합계의 14%
|
246.8 | 3,655,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 23,639원 | ▲높음 552% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 | 234.6 | 3,475,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,224원 | 비교 자료 없음 | 12.2 | 180,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,177원 |
합계의 46%
|
815.7 | 12,080,016 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,715원 | ▼낮음 6% 해운대구 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 | 116.3 | 1,722,104 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,820원 | ▲높음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 380.7원 대비 | 435.0 | 6,441,500 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 218원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 32,092 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,911원 | ▼낮음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 204.4원 대비 | 187.7 | 2,779,968 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,313원 | ▲높음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 23.0 | 340,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 2,789원 | 비교 자료 없음 | 27.7 | 410,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,714원 | ▲높음 59% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 17.0 | 252,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 696원 | ▼낮음 69% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 6.9 | 102,352 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 178,750원 | 중앙값 2,178원/㎡ ▼낮음 19% | 1,774 | 26,276,316 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 189,507원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,768만 25.01
- 2,798만 25.02
- 2,559만 25.03
- 2,635만 25.04
- 2,599만 25.05
- 2,709만 25.06
- 2,968만 25.07
- 3,092만 25.08
- 3,247만 25.09
- 2,716만 25.10
- 2,643만 25.11
- 2,628만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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