기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 재송동

센텀이진캐스빌 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재반로42번길 23

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,869원 해운대구 대비 낮음 15%
  • 147세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.08.04 (33년차)
관리비부과면적
14,809㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이진건업(주)
주차
132대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020702
센텀이진캐스빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,316원 300.9 4,456,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,092원 낮음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 288.8 4,276,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 952원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.5 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 26,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 90원 낮음 89% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 0.9 13,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,617원 432.9 6,411,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,483원 낮음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 74.3 1,100,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,052원 낮음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 278.5 4,123,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,082원 높음 189% 해운대구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 80.2 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,191원 250.0 3,703,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,967원 높음 659% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 237.9 3,523,100
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,224원 비교 자료 없음 12.2 180,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,204원 885.4 13,113,012
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,066원 높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 127.0원 대비 139.6 2,067,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,546원 높음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 491.8 7,283,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,079원 비교 자료 없음 -10.7 -158,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,022원 낮음 9% 해운대구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 188.8 2,796,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 22.6 335,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,789원 비교 자료 없음 27.7 410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,886원 높음 80% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 18.7 277,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 696원 낮음 68% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 6.9 102,352
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,328원 중앙값 2,211원/㎡ 낮음 15% 1,869 27,684,222

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,482,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,768만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법