경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
대원양학맨션
경상북도 포항시 북구 양학로90번길 12
세대당 평균 월 관리비
135,290원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 14,500㎡
- 전용면적 합계
- 12,058㎡
- 시공사
- 대원건설
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 22,692원 단지 총액 329만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,778원 단지 총액 823만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,076원 단지 총액 45만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 27,944원 단지 총액 405만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,800원 단지 총액 360만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비82,546원
개별사용료27,943원
장기수선충당금24,800원
2026년 8월 세대당 합계135,290원
단지 총액19,617,120원
참고: 잡수입3,010,189
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 19,381,330원 · 세대당 133,664
- 2025년 10월 18,897,350원 · 세대당 130,326
- 2025년 11월 19,307,360원 · 세대당 133,154
- 2025년 12월 19,285,430원 · 세대당 133,002
- 2026년 1월 19,365,020원 · 세대당 133,551
- 2026년 2월 19,413,830원 · 세대당 133,888
- 2026년 3월 19,480,540원 · 세대당 134,348
- 2026년 4월 18,815,460원 · 세대당 129,761
- 2026년 5월 19,725,360원 · 세대당 136,036
- 2026년 6월 18,822,380원 · 세대당 129,809
- 2026년 7월 19,407,380원 · 세대당 133,844
- 2026년 8월 19,617,120원 · 세대당 135,290
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,606원
2025년 8월19,094,130원
2026년 8월19,617,120원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,973만원
- 월 부과액3,596,000원
- 월 사용액4,000,000원
- ㎡당 적립금11,706원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+49%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세-0.07%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.2㎡
145세대 135,290원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.