부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
백양산서희스타힐스(백양산서희스타힐스)
부산광역시 부산진구 백양산로 22
세대당 평균 월 관리비
297,114원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,295세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2025.03 (1년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,405대
- CCTV
- 348대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 170,202㎡
- 전용면적 합계
- 93,765㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 49,209원 단지 총액 6,373만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,569원 단지 총액 7,714만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,980원 단지 총액 515만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 167,404원 단지 총액 2억 1,679만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,952원 단지 총액 2,195만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 300,748,810원 · 세대당 232,238
- 2025년 10월 274,844,342원 · 세대당 212,235
- 2025년 11월 272,374,105원 · 세대당 210,327
- 2025년 12월 285,839,958원 · 세대당 220,725
- 2026년 1월 298,299,928원 · 세대당 230,347
- 2026년 2월 285,217,008원 · 세대당 220,244
- 2026년 3월 291,806,899원 · 세대당 225,333
- 2026년 4월 281,393,104원 · 세대당 217,291
- 2026년 5월 285,636,716원 · 세대당 220,568
- 2026년 6월 298,125,205원 · 세대당 230,212
- 2026년 7월 374,241,882원 · 세대당 288,989
- 2026년 8월 384,762,120원 · 세대당 297,113
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +29,334원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,589만원
- 월 부과액21,952,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금681원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 11억 2,253만원
-
2026.09.15 20,400,000원
오수시설 유지관리 용역업체 선정
금목환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.11 3,000,000원
직무보전 가처분 신청 대응을 위한 소송대리인 선입 업체선정(2심)
법률사무소 지산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 400,000원
물놀이 업체 선정
업앤다운
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 3,500,000원
물놀이 행사 계약
스타컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,636,363원
푸드트럭 업체선정
찬까페
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 5,749,800원
전산용역업체선정
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 3,900,000원
2026년도 소방시설 작동점검 실시 업체 선정
(주)참좋은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 3,000,000원
직무보전 가처분 신청 대응을 위한 소송대리인 선임 업체 선정
법률사무소 지산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 930,000원
전기 삼륜 오토바이 배터리 교체 업체 선정
이지모터스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 900,000원
전기실 발전기 축전지(배터리)교체업체 선정
한국델코밧데리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 2,500,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검용역업체 선정
(주)쌍용전기 안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.16 96,000,000원
승강기 유지관리업체 선정공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.13 322,850,280원
청소(미화)용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.13 444,168,480원
경비 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.07.09 4,900,000원
단지내 제초작업 업체 선정
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 73,440,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.29 2,760,000원
세대방역 소독업체 선정
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.12 1,500,000원
109동 외부승강기 대기공간 환기구 설치업체 선정
한화하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,540,000원
티하우스내 플랜트 쇼파매트 업체선정
케이제이디자인
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 5,000,000원
오수시설 관리용역 업체선정
준엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.01 550,000원
세무신고 대행업체(세무마스터)선정
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 690,000원
수목(회양목)방제 업체 선정
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.14 920,000원
해충(노래기)방제 업체선정
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.07 2,000,000원
커뮤니티 독서실 및 키즈룸 터닝도어 업체선정
세은에이앤티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 1,076,290원
물품구매(골프연습장 퍼팅연습매트 인조잔디)
운이좋은 마켓(인터넷구입)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.09 704,545원
물품구매(골프연습장 퍼팅연습매트 잔디주변 로프)
주식회사 마린마트(인터넷구입)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 1,400,000원
물탱크청소용역
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 4,520,000원
2단지 주차차단기 증설공사
아이티에스엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 1,084,000원
물품구매(커뮤니티 작은도서관 책상의자세트2개)
가야마루
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.27 780,000원
주차차단기 송수신기 설치공사
아이티에스엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.03.20 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기
-
2026.03.20 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
우정공인회계사감사반(제440호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
455세대 245,961원 -
18평
전용 60.0㎡
100세대 246,002원 -
20평
전용 65.1㎡
120세대 267,135원 -
26평
전용 84.9㎡
126세대 348,424원 -
26평
전용 85.0㎡
494세대 348,753원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.