경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산세교한신더휴
경기도 오산시 초평중앙로 10
세대당 평균 월 관리비
325,552원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 844세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2025.03 (1년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 96,930㎡
- 전용면적 합계
- 74,761㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 48,758원 단지 총액 4,115만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,742원 단지 총액 4,283만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,319원 단지 총액 365만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 205,653원 단지 총액 1억 7,357만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,080원 단지 총액 1,357만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 233,694,752원 · 세대당 276,889
- 2025년 10월 201,781,962원 · 세대당 239,078
- 2025년 11월 215,324,136원 · 세대당 255,123
- 2025년 12월 257,788,331원 · 세대당 305,436
- 2026년 1월 306,982,569원 · 세대당 363,723
- 2026년 2월 279,973,185원 · 세대당 331,721
- 2026년 3월 244,423,699원 · 세대당 289,601
- 2026년 4월 219,846,206원 · 세대당 260,481
- 2026년 5월 201,705,998원 · 세대당 238,988
- 2026년 6월 216,109,188원 · 세대당 256,053
- 2026년 7월 243,098,359원 · 세대당 288,031
- 2026년 8월 274,766,152원 · 세대당 325,552
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +37,745원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,143만원
- 월 부과액13,571,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금840원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,850만원
-
2026.06.29 1,000,000원
외부회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.04 3,600,000원
2026년 소방시설 종합점검 계약서
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,260,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.16 1,415,000원
영업배상책임보험(청소차)
삼성화재해상보험주식회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 대행계약서
주식회사 서윤기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 6건 더 보기
-
2026.01.06 19,000,000원
안심번호 주차번호판 구매계약서
정진테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 187,977,700원
경비 용역 변경 계약서
(유)원광
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 212,736,300원
청소 용역 변경 계약서
(유)원광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.17 10,212,400원
재활용품 처리 계약서(변경)
주식회사 알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.16 410,000원
소독용역
주식회사 블써서브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.10 1,260,000원
저수조청소 용역
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
224세대 275,424원 -
23평
전용 75.0㎡
24세대 275,460원 -
26평
전용 84.9㎡
75세대 312,139원 -
26평
전용 85.0㎡
144세대 312,286원 -
30평
전용 99.7㎡
377세대 366,276원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.