경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
포항펜타시티 동화아이위시
경상북도 포항시 북구 융합기술로 28
세대당 평균 월 관리비
306,361원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 522세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2025.02 (1년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 804대
- CCTV
- 239대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 66,148㎡
- 전용면적 합계
- 49,887㎡
- 시공사
- (주)동화건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 47,736원 단지 총액 2,492만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 54,124원 단지 총액 2,825만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,305원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 190,001원 단지 총액 9,918만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,195원 단지 총액 584만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,653,023원 · 세대당 213,894
- 2025년 10월 98,154,117원 · 세대당 188,034
- 2025년 11월 99,950,509원 · 세대당 191,476
- 2025년 12월 104,421,535원 · 세대당 200,041
- 2026년 1월 109,896,431원 · 세대당 210,529
- 2026년 2월 119,521,741원 · 세대당 228,968
- 2026년 3월 117,029,100원 · 세대당 224,193
- 2026년 4월 117,616,516원 · 세대당 225,318
- 2026년 5월 115,318,776원 · 세대당 220,917
- 2026년 6월 127,378,846원 · 세대당 244,020
- 2026년 7월 160,614,301원 · 세대당 307,690
- 2026년 8월 159,920,613원 · 세대당 306,361
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +28%
세대당 +67,345원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,091만원
- 월 부과액5,843,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금618원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,411만원
-
2026.09.03 4,900,000원
민간전기공사표준도급계약(기설 충전기 모자분할 공사)
(주)이브이시프라자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,100,000원
저수조 청소 용역계약
제일크린테크
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.01 4,440,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 서비스 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.30 9,200,000원
헬스 기구 납품 계약
피트니스 팩토리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 2,550,000원
소독(방역) 용역 계약
(주)피플업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.02.26 2,693,520원
재활용품 매매 계약
미르자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 900,000원
외부회계감사 계약
세지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.25 500,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 27,800원
전기자동차충전시설 사고배상책임보험
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.19 19,506,400원
아파트 보험업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2026.02.12 1,000,000원
기계설비 성능정검 용역 계약
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 4,800,000원
소방시설등 자체점검 표준 계약
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 3,000,000원
주택임대차 표준계약
(주)동화건설
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 1,670,000원
전기설비 정밀점검 용역 계약
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 6,872,724원
관리업무 전산운영 계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 1,008,000원
유지보수계약(음식물쓰레기 종량기 유지보수용역)
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 5,400,000원
임대차 계약 (중계기)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.13 5,400,000원
부동산 임대차 계약서 (중계기)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.12 5,400,000원
부동산 임대차 계약서 (중계기)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.02 6,500,000원
시설물 광고 용역 계약
성훈기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 72,680,000원
승강기 유지관리 계약
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.29 0원
폐식용유 수거물량 계약
유일O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 1,560,600원
정수기 렌탈계약
sk인텔릭스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.11 1,236,600원
정수기 렌탈계약
sk인텔릭스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.16 1,760,000원
저수조청소용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.30 125,400원
승강기사고배상책임보험
조유동보험대리점(메리츠화재)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.20 467,000원
영업배상책임보험(전기청소차)
조유동보험대리점(삼성화재)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.20 115,500원
영업배상책임보험(전동삼륜차)
조유동보험대리점(현대해상)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 33,636원
승강기사고배상책임보험
조유동보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 2,310,000원
소독(방역) 용역 계약
(주)피플스토리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다연공인회계사감사반(제461호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
75세대 272,354원 -
26평
전용 85.0㎡
284세대 272,450원 -
35평
전용 117.1㎡
158세대 375,320원 -
45평
전용 148.8㎡
1세대 476,876원 -
50평
전용 165.3㎡
2세대 529,962원 -
60평
전용 199.7㎡
2세대 640,013원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.