경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
중산마을 12단지 현대아파트
경기도 고양시 일산동구 탄중로 403
세대당 평균 월 관리비
331,202원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,432㎡
- 전용면적 합계
- 15,279㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 101,488원 단지 총액 1,116만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,325원 단지 총액 906만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 27,087원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,377원 단지 총액 796만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,924원 단지 총액 527만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비210,900원
개별사용료72,377원
장기수선충당금47,924원
2026년 8월 세대당 합계331,201원
단지 총액36,432,182원
참고: 잡수입410,817
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,573,563원 · 세대당 323,396
- 2025년 10월 39,072,800원 · 세대당 355,207
- 2025년 11월 46,954,668원 · 세대당 426,860
- 2025년 12월 57,993,191원 · 세대당 527,210
- 2026년 1월 62,820,920원 · 세대당 571,099
- 2026년 2월 53,607,018원 · 세대당 487,336
- 2026년 3월 48,453,282원 · 세대당 440,484
- 2026년 4월 41,174,189원 · 세대당 374,310
- 2026년 5월 36,866,143원 · 세대당 335,146
- 2026년 6월 35,647,637원 · 세대당 324,069
- 2026년 7월 35,716,793원 · 세대당 324,698
- 2026년 8월 36,432,182원 · 세대당 331,201
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,158원
2025년 8월35,974,700원
2026년 8월36,432,182원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,149만원
- 월 부과액5,271,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,474원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비+2%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.06%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 130.8㎡
88세대 311,814원 -
52평
전용 171.4㎡
22세대 408,765원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.