기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 중산동

중산마을 12단지 현대아파트 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 탄중로 403

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,091원 고양일산동구 대비 낮음 18%
  • 110세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1996.05.27 (30년차)
관리비부과면적
18,432㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
198대
CCTV
44대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020799
중산마을 12단지 현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 99,793원 595.5 10,977,204
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 95,527원 높음 33% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 429.4원 대비 570.1 10,507,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,907원 높음 17% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.4 209,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 낮음 33% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 22,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,152원 높음 41% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.8 236,744
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,276원 502.9 9,270,325
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,203원 낮음 49% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 84.8 1,562,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,842원 높음 9% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 348.0원 대비 381.0 7,022,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,636원 높음 39% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.8 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,595원 높음 17% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 27.4 505,465
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,072원 107.8 1,987,875
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,072원 높음 98% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 101.9 1,877,875
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,000원 낮음 72% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 6.0 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,396원 599.1 11,043,570
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,124원 높음 61% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 78.3 1,443,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,005원 높음 16% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 47.8 880,510
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,295원 낮음 39% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 284.5원 대비 174.8 3,222,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,625원 높음 12% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 111.1 2,048,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,291원 비교 자료 없음 -7.7 -142,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,721원 낮음 34% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 147.5 2,719,320
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 956원 낮음 20% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.7 105,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,636원 높음 30% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 21.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,325원 낮음 16% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 19.8 365,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,924원 286.0 5,271,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,924원 낮음 1% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 286.0 5,271,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 350,460원 중앙값 2,557원/㎡ 낮음 18% 2,091 38,550,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 519,835원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,971만 25.01
  2. 5,529만 25.02
  3. 4,850만 25.03
  4. 4,279만 25.04
  5. 3,855만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,253만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 9,903원
월 부과액의 2년 11개월 월 5,271,640원 부과 · 15,671,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,570원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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