경상남도 사천시2026년 8월 부과분
사천리아츠센텀포레
경상남도 사천시 반룡1로 10
세대당 평균 월 관리비
224,400원
- 사천시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 사천시 세대당 중앙값
- 204,936원
사천시 40곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 511세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2025.01 (1년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 549대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,411㎡
- 전용면적 합계
- 38,208㎡
- 시공사
- 파인건설
- 관리업체
- 더그린 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
사천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사천시 중앙값
일반관리비 56,217원 단지 총액 2,873만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,762원 단지 총액 2,849만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 889원 단지 총액 45만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 99,460원 단지 총액 5,082만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,073원 단지 총액 617만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,840,575원 · 세대당 199,296
- 2025년 10월 92,325,460원 · 세대당 180,676
- 2025년 11월 95,571,796원 · 세대당 187,028
- 2025년 12월 101,668,475원 · 세대당 198,959
- 2026년 1월 105,682,751원 · 세대당 206,815
- 2026년 2월 105,153,641원 · 세대당 205,780
- 2026년 3월 96,195,721원 · 세대당 188,249
- 2026년 4월 96,115,166원 · 세대당 188,092
- 2026년 5월 97,115,971원 · 세대당 190,050
- 2026년 6월 97,240,069원 · 세대당 190,293
- 2026년 7월 105,934,657원 · 세대당 207,308
- 2026년 8월 114,668,619원 · 세대당 224,400
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +20,867원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,552만원
- 월 부과액6,169,321원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,080원
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,932원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 10억 269만원
-
2026.05.08 1,100,000원
외부 회계감사업체 계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.02 500,000원
시설물 광고업체 계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 702,000원
인터넷 서비스 이용 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,400,000원
저수조 청소업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 3,900,000원
방역(소독)업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 19건 더 보기
-
2026.03.20 964,004,400원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.02.20 4,906,500원
관리비 전산용역업체 계약
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 12,961,100원
아파트 보험업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2026.02.04 550,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 2,944,580원
커뮤니티센터 정수기 렌탈 계약
코웨이 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.23 1,309,000원
재활용품 수거업체 계약
동명스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.12 3,600,000원
커뮤니티센타 안면인식 출입시스템 설치
삼성에스원
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.19 2,280,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 714,000원
저수조 청소 용역 계약
한창산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.14 817,600원
방역(소독)용역 계약
한창산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.04 16,300,000원
전기청소차 매매 계약
한국카처(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.20 600,000원
방역(소독)용역 계약
한창산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.28 37,400,000원
승강기유지보수업체선정
현대엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.27 2,200,000원
소방시설(최초점검) 종합정밀점검 계약
부산JI이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 2,448,000원
관리업무전산운영
와이에스산전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 14,827,900원
아파트화재보험 및 각종보험
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.02.12 3,582,000원
정수기렌탈계약
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.02.10 0원
재활용품수거계약
동명스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.07 11,040,000원
디지털복합기임차계약
신도네트창원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
54세대 179,949원 -
18평
전용 60.0㎡
200세대 180,039원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 254,827원 -
26평
전용 85.0㎡
173세대 255,007원 -
31평
전용 103.9㎡
60세대 311,789원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.