기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 반구동

현대글로리아아파트 관리비 명세서

울산광역시 중구 반구로 58

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,599원 중구 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 112세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1991.09.03 (35년차)
관리비부과면적
9,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
건축물대장미표기
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)신한종합관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020849
현대글로리아아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,039원 45.8 452,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,192원 높음 43% 중구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.5 133,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 56% 중구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 10,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,757원 높음 238% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 31.2 308,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,347원 819.6 8,102,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,692원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 121.1 1,197,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,009원 높음 111% 중구 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 589.2 5,825,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,226원 높음 89% 중구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 59.2 585,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,420원 높음 550% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 50.1 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,143원 137.6 1,360,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,000원 높음 254% 중구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 113.3 1,120,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,143원 0% 중구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 24.3 240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,581원 505.0 4,993,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,055원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 98.8원 대비 91.2 902,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,309원 높음 77147% 중구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 264.0 2,610,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 711원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.1 79,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,679원 높음 100% 중구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 30.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 932원 낮음 49% 중구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 10.6 104,350
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 8,896원 비교 자료 없음 100.8 996,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,000원 90.6 896,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,000원 낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 215.8원 대비 90.6 896,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,110원 중앙값 2,557원/㎡ 낮음 37% 1,599 15,804,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 773,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,458만 25.09
  2. 1,487만 25.10
  3. 1,431만 25.11
  4. 1,455만 25.12
  5. 1,487만 26.01
  6. 1,474만 26.02
  7. 1,507만 26.03
  8. 1,447만 26.04
  9. 1,511만 26.05
  10. 1,473만 26.06
  11. 1,534만 26.07
  12. 1,580만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
14,350,910원
2026년 8월
15,804,290원

세대당 ▲ +12,976원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,814만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,857원
월 부과액의 3년 7개월 월 896,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법