기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 반구동

현대글로리아아파트 관리비 명세서

울산광역시 중구 반구로 58

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,411원 중구 대비 낮음 28%
  • 112세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1991.09.03 (35년차)
관리비부과면적
9,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
건축물대장미표기
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)신한종합관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020849
현대글로리아아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,852원 32.3 319,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 62원 낮음 92% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 0.7 6,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 45% 중구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.3 12,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,429원 비교 자료 없음 16.2 160,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,249원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.2 139,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,271원 796.0 7,870,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,143원 낮음 55% 중구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 80.9 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,482원 높음 92% 중구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 571.9 5,654,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,000원 높음 336% 중구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 34.0 336,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,226원 높음 78% 중구 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 59.2 585,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,420원 높음 550% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 50.1 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,143원 137.6 1,360,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,000원 높음 291% 중구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 113.3 1,120,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,143원 0% 중구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 24.3 240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,306원 354.6 3,506,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,134원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 95.7원 대비 80.8 799,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,149원 높음 9640% 중구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 194.3 1,920,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 506원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.7 56,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,679원 높음 106% 중구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 30.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 834원 낮음 55% 중구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 9.5 93,440
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,003원 비교 자료 없음 34.0 336,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,000원 90.6 896,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,000원 낮음 55% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 90.6 896,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,571원 중앙값 1,962원/㎡ 낮음 28% 1,411 13,951,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 800,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,487만 25.01
  2. 1,427만 25.02
  3. 1,434만 25.03
  4. 1,394만 25.04
  5. 1,395만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,398만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,426원
월 부과액의 2년 3개월 월 896,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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