기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 반구동

현대글로리아아파트 관리비 명세서

울산광역시 중구 반구로 58

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,504원 중구 대비 낮음 29%
  • 112세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1991.09.03 (35년차)
관리비부과면적
9,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
건축물대장미표기
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)신한종합관리

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020849
현대글로리아아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,391원 27.1 267,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,047원 높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.9 117,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 57% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.1 10,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,249원 높음 49% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.2 139,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,271원 796.0 7,870,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,143원 낮음 55% 중구 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 80.9 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,482원 높음 100% 중구 중앙값 ㎡당 285.5원 대비 571.9 5,654,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,000원 높음 330% 중구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 34.0 336,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,226원 높음 81% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 59.2 585,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,420원 높음 550% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 50.1 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,143원 137.6 1,360,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,000원 높음 263% 중구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 113.3 1,120,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,143원 0% 중구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 24.3 240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,960원 452.7 4,475,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,469원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 109.1원 대비 84.6 836,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,132원 높음 6381% 중구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 284.7 2,814,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 512원 낮음 42% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.8 57,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,679원 높음 98% 중구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 30.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,165원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.2 130,440
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,003원 비교 자료 없음 34.0 336,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,000원 90.6 896,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,000원 낮음 55% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 90.6 896,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,764원 중앙값 2,113원/㎡ 낮음 29% 1,504 14,869,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 669,115원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,487만 25.01
  2. 1,427만 25.02
  3. 1,434만 25.03
  4. 1,394만 25.04
  5. 1,395만 25.05
  6. 1,447만 25.06
  7. 1,451만 25.07
  8. 1,435만 25.08
  9. 1,458만 25.09
  10. 1,487만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,846만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,879원
월 부과액의 2년 8개월 월 896,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,691원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법