인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
힐스테이트 신검단센트럴
인천광역시 검단구 고산후로 249
세대당 평균 월 관리비
288,885원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,535세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2025.01 (1년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,091대
- CCTV
- 734대
- 승강기
- 43대
- 전기차 충전기
- 105대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 173,519㎡
- 전용면적 합계
- 135,464㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 40,552원 단지 총액 6,225만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,720원 단지 총액 7,632만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,035원 단지 총액 1,387만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,008원 단지 총액 2억 6,250만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,569원 단지 총액 2,850만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 452,270,524원 · 세대당 294,638
- 2025년 9월 430,446,746원 · 세대당 280,421
- 2025년 10월 354,996,712원 · 세대당 231,268
- 2025년 11월 425,641,316원 · 세대당 277,290
- 2025년 12월 501,225,743원 · 세대당 326,531
- 2026년 1월 558,487,253원 · 세대당 363,835
- 2026년 2월 476,508,844원 · 세대당 310,429
- 2026년 3월 416,732,130원 · 세대당 271,486
- 2026년 4월 367,946,033원 · 세대당 239,704
- 2026년 5월 359,891,128원 · 세대당 234,456
- 2026년 6월 352,293,699원 · 세대당 229,507
- 2026년 7월 443,437,952원 · 세대당 288,884
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,298원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,038만원
- 월 부과액28,503,528원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,097원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 37억 4,484만원
-
2026.07.22 14,640,000원
관리비처리 전산업무 용약계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 27,630,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.26 818,182원
저수조청소용역게약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.24 1,699,220원
공동주택 위수탁관리계약
대승종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.01 4,580,000원
소방시설 작동점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 355,608,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,348,000원
공기청정기 렌탈계약(커뮤니티)
예원워터피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 147,400원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 894,000원
정수기(언더싱크) 렌탈계약(커뮤니티)
예원워터피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 53,418,000원
재활용수거계약
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 932,400원
바이러스케어(손소독제)
(주)세스코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.28 2,764,800원
공기질서비스(방향제)
(주)세스코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 32,400,000원
청소차 임대
인터크린서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,940,000원
잡초 발아억제제 살포 계약
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 3,128,727원
핸드드라이어
(주)세스코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.24 7,800,000원
소방시설 종합점검 계약
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 24,000,000원
부동산(중계기장소)임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 12,300,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 428,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 22,065,100원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.14 38,470,000원
커뮤니티 입출입시스템 설치 렌탈 계약
(주)에이스티엠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.13 41,350,000원
커뮤니티(골프장)스크린타석 설치 렌탈 계약
(주)더웨이트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.13 104,129,571원
커뮤니티 시설(휘트니스,GX,사우나) 장비 렌탈계약
(주)더웨이트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.13 36,500,000원
커뮤니티(스카이라운지) 장비 렌탈 계약
(주)케이알스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.12 1,800,000원
커뮤니티 복합기 임대
씨플러스솔루션(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.05 949,800,000원
청소(미화)용역업체 긴급입찰공고(수정)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.05 700,282,080원
경비용역업체 선정 긴급입찰 공고(수정)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.01.05 25,200,000원
소독용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.28 3,600,000원
노크타운,노크존 솔루션 라이선스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
50세대 244,921원 -
23평
전용 75.0㎡
100세대 245,477원 -
26평
전용 84.5㎡
311세대 276,543원 -
26평
전용 84.8㎡
612세대 277,656원 -
30평
전용 99.0㎡
146세대 324,237원 -
30평
전용 99.5㎡
219세대 325,579원 -
30평
전용 99.5㎡
2세대 325,874원 -
30평
전용 99.7㎡
90세대 326,365원 -
38평
전용 125.2㎡
5세대 409,805원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.