서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
서울숲아이파크리버포레
서울특별시 성동구 왕십리로 137
세대당 평균 월 관리비
320,985원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 825세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,000대
- CCTV
- 375대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,168㎡
- 전용면적 합계
- 56,423㎡
- 시공사
- HDC현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 55,810원 단지 총액 4,604만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,202원 단지 총액 5,957만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,707원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 172,374원 단지 총액 1억 4,221만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,893원 단지 총액 1,394만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 247,699,258원 · 세대당 300,241
- 2025년 10월 200,520,800원 · 세대당 243,055
- 2025년 11월 195,253,198원 · 세대당 236,670
- 2025년 12월 218,281,508원 · 세대당 264,583
- 2026년 1월 242,346,646원 · 세대당 293,753
- 2026년 2월 246,620,518원 · 세대당 298,933
- 2026년 3월 215,982,672원 · 세대당 261,797
- 2026년 4월 216,237,602원 · 세대당 262,106
- 2026년 5월 202,008,174원 · 세대당 244,858
- 2026년 6월 226,830,100원 · 세대당 274,945
- 2026년 7월 237,894,684원 · 세대당 288,357
- 2026년 8월 264,812,632원 · 세대당 320,985
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +23,132원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,543만원
- 월 부과액13,936,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,625원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,409만원
-
2026.09.10 19,000,000원
하자진단 및 하자조사 업체 선정(긴급) 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.27 4,150,000원
미화 걸레세척실 방수 및 설비 공사
미라클렌지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 792,000원
외부감사계약
이정회계법이
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 4,632,000원
승강기 유지관리 계약(아파트)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 360,000원
승강기 유지관리 계약(상가)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 60,600원
전기차 충전시설 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 15,300,000원
공동출입문 안면인식기 구매 및 관련 시스템 유지보수 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 3,600,000원
재활용품 수거 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 6,400,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정(특급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 2,300,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.16 28,084,960원
경비 용역 도급계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.16 31,411,360원
미화 용역 도급계약서
크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.14 4,560,000원
소독용역 계약
(주)거문환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.01 7,307,520원
전산프로그램 공급 용역 계약(아파트)
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 2,661,120원
전산프로그램 공급용역 계약(상가)
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 660,000원
TaxMaster 서비스 이용 계약서
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 1,800,000원
세차 시설 사용 계약서
매일 손세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.01 53,972,880원
공동주택 및 집합건물 위탁관리계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.31 24,472,200원
주택화재 및 각종 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 5,805,635원
상가 종합 올리스크 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 3,600,000원
정화조유지보수 용역업체 계약(아파트)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.30 1,800,000원
정화조유지보수 용역업체 계약(상가)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.29 123,863,680원
공동주택 및 집합건물 도급관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.28 3,700,000원
소방종합점검(주거)
주식회사 씨엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 2,300,000원
소방종합점검(비주거)
주식회사 씨엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.04 10,800,000원
아파트너 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 1,800,000원
세스코 서비스 통합 계약서
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.01 4,000,000원
세스코 서비스 통합 계약서(세대 소독)
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.01 1,500,000원
아파트너 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
이정회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
62세대 281,271원 -
18평
전용 60.0㎡
155세대 281,365원 -
18평
전용 60.0㎡
330세대 281,553원 -
26평
전용 85.0㎡
278세대 398,745원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.