경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
예미지센트럴에듀
경기도 화성시 새비봉서로 20
세대당 평균 월 관리비
285,573원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 917세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,110대
- CCTV
- 803대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,568㎡
- 전용면적 합계
- 74,399㎡
- 시공사
- (주)금성백조건설
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 48,901원 단지 총액 4,484만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,700원 단지 총액 4,741만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,400원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 172,818원 단지 총액 1억 5,847만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 9,754원 단지 총액 894만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 217,554,932원 · 세대당 237,246
- 2025년 10월 217,639,701원 · 세대당 237,338
- 2025년 11월 233,611,756원 · 세대당 254,756
- 2025년 12월 242,882,912원 · 세대당 264,866
- 2026년 1월 319,261,520원 · 세대당 348,158
- 2026년 2월 273,024,222원 · 세대당 297,736
- 2026년 3월 265,574,414원 · 세대당 289,612
- 2026년 4월 225,712,154원 · 세대당 246,141
- 2026년 5월 218,399,965원 · 세대당 238,167
- 2026년 6월 220,630,090원 · 세대당 240,599
- 2026년 7월 253,815,419원 · 세대당 276,788
- 2026년 8월 261,870,611원 · 세대당 285,573
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +29%
세대당 +63,353원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,250만원
- 월 부과액8,944,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금948원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 14억 6,534만원
-
2026.09.14 900,000원
기계설비성능점검 용역
한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 3,240,000원
전기직무고시 측정대행
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 4,920,000원
소독용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.09 217,000원
물놀이시설 행사 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 2,000,000원
열교환기세관
(주)이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 16건 더 보기
-
2026.06.01 2,700,000원
수목방제
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 1,100,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 7,000,000원
승강기 유지관리 계약(셔틀)
티케이/우일앨리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 191,900원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 900,000원
수목방제 용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,220,000원
물탱크(저수조)청소
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 3,636,000원
비디앱사용계약
이엠시티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 4,545,454원
복지이벤트 바자회
복지이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,440,000원
관리비처리 전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 9,903,600원
재활용품 처리 계약
(주)우리산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 612,000원
영업배상책임보험(전기청소차)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 6,000,000원
PASS 솔루션 서비스 이용 계약서(S/W)
아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 588,467,000원
청소업체 선정 긴급
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.07 818,650,800원
경비업체 선정 입찰 공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.03 4,700,000원
소방종합정밀점검 및 작동점검 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 29,052,000원
주택관리업체 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다율회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.0㎡
442세대 270,955원 -
26평
전용 85.0㎡
475세대 299,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.