경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
영도엘리시아
경기도 화성시 만세구 사강시장길43번길 3
세대당 평균 월 관리비
244,584원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 117대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,762㎡
- 전용면적 합계
- 7,770㎡
- 시공사
- 영도건설(주)
- 관리업체
- 범창기업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
6개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
용역·운영비 3,564원 단지 총액 48만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
개별사용료 130,472원 단지 총액 1,774만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 11,346원 단지 총액 154만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비102,765원
개별사용료130,471원
장기수선충당금11,346원
2026년 8월 세대당 합계244,584원
단지 총액33,263,440원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,764,600원 · 세대당 218,857
- 2025년 10월 24,427,690원 · 세대당 179,615
- 2025년 11월 25,350,370원 · 세대당 186,399
- 2025년 12월 25,471,870원 · 세대당 187,293
- 2026년 1월 26,338,180원 · 세대당 193,663
- 2026년 2월 26,947,790원 · 세대당 198,145
- 2026년 3월 24,521,060원 · 세대당 180,301
- 2026년 4월 24,781,950원 · 세대당 182,220
- 2026년 5월 24,490,620원 · 세대당 180,078
- 2026년 6월 26,286,630원 · 세대당 193,284
- 2026년 7월 26,440,380원 · 세대당 194,414
- 2026년 8월 33,263,440원 · 세대당 244,584
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,172원
2025년 8월32,831,960원
2026년 8월33,263,440원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,785만원
- 월 부과액1,543,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,242원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비-23%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.05%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.2㎡
34세대 236,145원 -
17평
전용 55.5㎡
17세대 237,387원 -
17평
전용 57.5㎡
51세대 246,163원 -
18평
전용 59.4㎡
34세대 254,254원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.