기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성만세구 사강리

영도엘리시아 관리비 명세서

경기도 화성시 만세구 사강시장길43번길 3

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,825원 화성만세구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 17%
  • 136세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2019.04.12 (7년차)
관리비부과면적
14,762㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
영도건설(주)
주차
117대
CCTV
36대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
범창기업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 화성만세구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020926
영도엘리시아 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성만세구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,475원 41.2 608,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 911원 높음 36% 화성만세구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.4 123,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,564원 높음 19% 화성만세구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 32.8 484,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,725원 780.5 11,522,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,486원 높음 267% 화성만세구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 566.5 8,362,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,424원 비교 자료 없음 188.2 2,777,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 낮음 1% 화성만세구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.5 317,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 481원 낮음 76% 화성만세구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 4.4 65,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,346원 104.5 1,543,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,346원 낮음 22% 화성만세구 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 104.5 1,543,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,146원 중앙값 2,652원/㎡ 낮음 31% 1,825 26,947,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,151만 25.03
  2. 2,199만 25.04
  3. 2,162만 25.05
  4. 2,326만 25.06
  5. 2,874만 25.07
  6. 3,283만 25.08
  7. 2,976만 25.09
  8. 2,443만 25.10
  9. 2,535만 25.11
  10. 2,547만 25.12
  11. 2,634만 26.01
  12. 2,695만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
23,109,548원
2026년 2월
26,947,790원

세대당 ▲ +28,222원 (+17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,860만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,615원
월 부과액의 2년 1개월 월 1,543,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 3,612원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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