영도엘리시아 관리비 명세서

Name: 영도엘리시아 관리비 명세 2026년 3월
Creator: 집비

경기도 화성시 만세구 사강시장길43번길 3

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 화성만세구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020926

영도엘리시아 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	화성만세구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		3,564원	합계의 2%	32.8	484,710
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,564원	높음 19% 화성만세구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비	32.8	484,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		68,507원	합계의 38%	631.1	9,316,990
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	46,573원	높음 206% 화성만세구 중앙값 ㎡당 140.3원 대비	429.1	6,333,910
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	19,138원	비교 자료 없음	176.3	2,602,730
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,316원	낮음 3% 화성만세구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비	21.3	315,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	481원	낮음 76% 화성만세구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비	4.4	65,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		11,346원	합계의 6%	104.5	1,543,110
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	11,346원	낮음 21% 화성만세구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비	104.5	1,543,110
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	180,302원	중앙값 2,454원/㎡ 낮음 32%	1,661	24,521,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +22,110원 (+14%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,014만원 2026년 3월 기준

세대당 적립금 30만원 ㎡당 2,719원

월 부과액의 2년 2개월 월 1,543,110원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 3,804원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 3월

180,302원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준