기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성만세구 사강리

영도엘리시아 관리비 명세서

경기도 화성시 만세구 사강시장길43번길 3

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,576원 화성만세구 대비 낮음 29%
  • 136세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2019.04.12 (7년차)
관리비부과면적
14,762㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
영도건설(주)
주차
117대
CCTV
36대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
범창기업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 화성만세구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020926
영도엘리시아 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성만세구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,277원 573.7 8,469,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,277원 높음 42% 화성만세구 중앙값 ㎡당 403.9원 대비 573.7 8,469,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,573원 32.9 485,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,573원 높음 18% 화성만세구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 32.9 485,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,681원 116.8 1,724,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,681원 높음 433% 화성만세구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 116.8 1,724,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,141원 747.5 11,035,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,824원 높음 260% 화성만세구 중앙값 ㎡당 137.8원 대비 495.9 7,320,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,296원 비교 자료 없음 223.8 3,304,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 낮음 1% 화성만세구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.7 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 669원 낮음 67% 화성만세구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 6.2 90,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,346원 104.5 1,543,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,346원 낮음 9% 화성만세구 중앙값 ㎡당 114.4원 대비 104.5 1,543,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,019원 중앙값 2,212원/㎡ 낮음 29% 1,576 23,258,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,304만 25.01
  2. 2,311만 25.02
  3. 2,151만 25.03
  4. 2,199만 25.04
  5. 2,162만 25.05
  6. 2,326만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,625만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,778원
월 부과액의 1년 5개월 월 1,543,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 3,028원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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