경상북도 포항북구2026년 7월 부과분
포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ
경상북도 포항시 북구 펜타시티단지로 72
세대당 평균 월 관리비
274,551원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,738원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,221원
포항북구 144곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 809대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 74대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,548㎡
- 전용면적 합계
- 42,132㎡
- 시공사
- 대방산업개발
- 관리업체
- (주)명성티엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 75,470원 단지 총액 3,426만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,999원 단지 총액 2,225만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,502원 단지 총액 68만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 138,531원 단지 총액 6,289만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,049원 단지 총액 456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 130,964,562원 · 세대당 288,468
- 2025년 9월 115,038,380원 · 세대당 253,388
- 2025년 10월 95,127,972원 · 세대당 209,532
- 2025년 11월 97,950,868원 · 세대당 215,750
- 2025년 12월 96,666,186원 · 세대당 212,921
- 2026년 1월 105,778,398원 · 세대당 232,992
- 2026년 2월 109,875,182원 · 세대당 242,015
- 2026년 3월 96,651,696원 · 세대당 212,889
- 2026년 4월 100,938,820원 · 세대당 222,332
- 2026년 5월 99,987,464원 · 세대당 220,236
- 2026년 6월 109,731,212원 · 세대당 241,698
- 2026년 7월 124,646,350원 · 세대당 274,551
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,786원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,347만원
- 월 부과액4,562,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금797원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,176원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5,040만원
-
2026.08.10 15,436,000원
하자진단 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.30 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,492,500원
헬스장내 바닥 찍힘 부분 에버롤 공사
개선
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 900,000원
회계감사계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 1,000,000원
수목방제용역계약
주식회사 자연나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 880,000원
정문주차차단기 송,수신기 설치의 건
(주)아마노코리아 부산지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,140,000원
스크린골프장 공기청정기 렌탈 계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 263,800원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.19 5,448,000원
재활용품 매매 계약
(주)하은무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 800,000원
저수조 청소 계약
제일크린테크
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.04 2,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 용역계약
한빛전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.02 1,800,000원
소독(방역)용역 계약
(주)피플스토리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.22 16,479,000원
아파트 화재,영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.22 636,000원
영업배상책임보험(전기청소차2대)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.14 1,521,818원
커뮤니티 정수기 렌탈계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 4,000,000원
소방시설점검용역계약
(주)미래소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 7,440,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.01 2,016,000원
헬스장 tv설치(런닝머신13대,자전거3대)
kt hcn
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 1,944,000원
커뮤니티 인터넷 개설 계약(3회선)
skyLife
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 42,600,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.13 107,300원
승강기사고배상책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.27 500,000원
공동주택 회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.19 378,396,000원
미화용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.08.19 332,172,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.08.19 11,772,000원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.08.08 5,500,000원
게시판 설치 및 광고업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.08.08 72,198,000원
어린이집(보육시설)운영자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 1,158,840원
알리미방송 사용 계약서
주식회사 코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 2,040,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.01 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다연공인회계사감사반(제461호)
- 2024년적정
다연공인회계사감사반(제461호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
58세대 250,851원 -
26평
전용 84.9㎡
284세대 251,206원 -
35평
전용 116.5㎡
56세대 344,546원 -
36평
전용 117.5㎡
56세대 347,475원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.