기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

묵동신도브래뉴주상복합아파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 동일로 946

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,984원 중랑구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 100세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.10.12 (22년차)
관리비부과면적
7,406㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신도산업개발주식회사
주차
89대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
효성에프엔씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020959
묵동신도브래뉴주상복합아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 96,588원 1,304.2 9,658,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,500원 낮음 88% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 20.3 150,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,300원 높음 108% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 17.6 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,540원 낮음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 20.8 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 92,248원 높음 18773% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1,245.6 9,224,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,866원 1,348.4 9,986,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,383원 0% 중랑구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 140.2 1,038,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,111원 높음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 792.4원 대비 798.1 5,911,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,034원 비교 자료 없음 41.0 303,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,642원 높음 2% 중랑구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 184.2 1,364,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 40% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.7 227,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 770원 비교 자료 없음 10.4 77,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,032원 낮음 4% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 13.9 103,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,120원 높음 141% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 55.6 412,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 5,500원 비교 자료 없음 74.3 550,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,990원 188.9 1,399,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,990원 낮음 17% 중랑구 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 188.9 1,399,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,969원 중앙값 2,773원/㎡ 높음 8% 2,984 22,096,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 941,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,154만 25.09
  2. 1,896만 25.10
  3. 1,883만 25.11
  4. 1,955만 25.12
  5. 2,004만 26.01
  6. 2,084만 26.02
  7. 1,750만 26.03
  8. 1,939만 26.04
  9. 1,879만 26.05
  10. 1,973만 26.06
  11. 2,131만 26.07
  12. 2,210만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
21,222,520원
2026년 8월
22,096,880원

세대당 ▲ +8,743원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,025만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 14,887원
월 부과액의 6년 7개월 월 1,399,000원 부과 · 3,796,922원 사용
적립률 22.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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