대전광역시 동구2026년 8월 부과분
리더스시티5단지아파트
대전광역시 동구 안샘로14번길 7
세대당 평균 월 관리비
221,073원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,249원
- 동구 세대당 중앙값
- 221,338원
동구 77곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,135세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,761대
- CCTV
- 595대
- 승강기
- 49대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 0 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 187,040㎡
- 전용면적 합계
- 138,885㎡
- 시공사
- 계룡컨소시엄 = 계룡건설산업(주), (주)대우건설, (주)태영건설, 금호건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 31,184원 단지 총액 6,658만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,217원 단지 총액 7,732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,379원 단지 총액 508만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,144원 단지 총액 2억 7,999만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,150원 단지 총액 4,302만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 404,090,087원 · 세대당 189,269
- 2025년 10월 318,390,110원 · 세대당 149,128
- 2025년 11월 350,508,293원 · 세대당 164,172
- 2025년 12월 354,155,591원 · 세대당 165,880
- 2026년 1월 381,813,542원 · 세대당 178,835
- 2026년 2월 391,873,021원 · 세대당 183,547
- 2026년 3월 350,695,786원 · 세대당 164,260
- 2026년 4월 351,628,284원 · 세대당 164,697
- 2026년 5월 345,587,830원 · 세대당 161,867
- 2026년 6월 363,247,172원 · 세대당 170,139
- 2026년 7월 400,912,530원 · 세대당 187,781
- 2026년 8월 471,990,454원 · 세대당 221,072
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +34,333원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,560만원
- 월 부과액43,019,260원
- 월 사용액11,000,000원
- ㎡당 적립금2,222원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,433만원
-
2026.09.29 31,860,000원
소독 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.09.16 158,181원
지하주차장 임시 주차선 사용(주차선도색기)
리우무역
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 138,000원
중앙광장 쉼터 (라탄팔걸이의자)
지오리빙
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 317,272원
노트북(입대의,선관위 회의 사용)
주식회사 코즈테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 298,509원
키즈카페(기저귀갈이대,신발장,트램폴린)
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 20,000,000원
RFID기반 음식물쓰레기 종량기 설치 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 3,400,000원
기계설비성능점검 계약
(주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 2,000,000원
전기안전관리자 직무고시
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 1,800,000원
미화원휴게실싱크대설치
(주)리플디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 9,454,545원
전기실 냉난방기 설치 납품계약
청남공조기술(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 935,201원
위.수탁관리계약
주식회사 일택
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.25 1,900,000원
외부감사계약
창의회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.24 8,967,000원
재활용품 수거 계약서
에이피리싸이클링(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.30 8,000,000원
커뮤니티센터 웹 클라우드 서버 임대 서비스
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.11.24 7,600,000원
저수조 청소 용역 계약서
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.19 17,500,000원
모바일연동 출입보안시설 설치 계약서
(주)창안아이씨티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 640,500원
오이천사 서비스 사용 계약서
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.09.16 15,960,000원
소독 용역 계약서
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.16 43,200,000원
소방시설 점검 및 유지관리 계약서
(주)유일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 549,403,636원
경비용역 도급 계약서
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.15 485,167,445원
청소용역 총액도급계약서
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.22 18,000,000원
케이티 중계기임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.21 11,000,000원
LG유플러스중계기임대차
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.19 11,222,412원
위.수탁관리계약
(주)일택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.25 10,800,000원
SK중계기임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.13 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 1,900,000원
저수조청소용역계약
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.24 5,700,000원
승강기유지관리업체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.01 387,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.23 8,500,000원
소방시설점검 용역계약
홍익방재 유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
창의회계법인
- 2024년감사 생략(세대 동의)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
208세대 135,869원 -
16평
전용 51.9㎡
154세대 176,345원 -
18평
전용 59.6㎡
251세대 202,682원 -
18평
전용 59.9㎡
329세대 203,702원 -
18평
전용 60.0㎡
321세대 203,838원 -
23평
전용 74.5㎡
201세대 253,251원 -
23평
전용 75.0㎡
335세대 254,746원 -
26평
전용 85.0㎡
228세대 288,697원 -
26평
전용 85.0㎡
108세대 288,731원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.