인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
영종베르힐스카이시티
인천광역시 영종구 찬들로 141
세대당 평균 월 관리비
285,972원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,224세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,735대
- CCTV
- 432대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 87대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 136,155㎡
- 전용면적 합계
- 103,423㎡
- 시공사
- 대성베르힐건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 37,610원 단지 총액 4,603만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,004원 단지 총액 6,610만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,336원 단지 총액 1,020만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,337원 단지 총액 2억 727만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,685원 단지 총액 2,042만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 287,680,188원 · 세대당 235,032
- 2025년 10월 256,681,304원 · 세대당 209,706
- 2025년 11월 253,422,535원 · 세대당 207,044
- 2025년 12월 284,252,258원 · 세대당 232,232
- 2026년 1월 278,554,008원 · 세대당 227,576
- 2026년 2월 253,625,810원 · 세대당 207,210
- 2026년 3월 252,731,616원 · 세대당 206,480
- 2026년 4월 246,161,976원 · 세대당 201,112
- 2026년 5월 252,678,478원 · 세대당 206,436
- 2026년 6월 269,304,630원 · 세대당 220,020
- 2026년 7월 328,617,734원 · 세대당 268,478
- 2026년 8월 350,029,650원 · 세대당 285,971
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,552원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,365만원
- 월 부과액20,422,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,643원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,149만원
-
2026.07.10 14,688,000원
재활용 수거업체
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 660,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 57,200,000원
조경유지관리
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,900,000원
소방시설 자체점검(작동)
신화BMC(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,560,000원
저수조 청소 계약
동아방역위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 666,280,800원
주민공동시설 위탁운영
엘엔에스서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 3,114,000원
정수기
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 784,000원
체육시설 영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.09 49,770,000원
골프GDR렌탈
(주)비에이렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 4,320,000원
홈네트워크시스템
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.07 0원
전기차충전기
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 291,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 637,000원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 183,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 3,940,000원
기계설비 성능점검
스카이비엠텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 4,900,000원
소방시설 자체점검
신화BMC(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 238,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.19 14,020,363원
승강기 내 타운보드 설치
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 12,000,000원
옥상 중계기
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 28,806,400원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 0원
단지전용 앱
노크타운
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 12,000,000원
옥상중계기
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.02 350,000원
전산처리용역
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 2,000,000원
야시장 행사
(주)태영물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 12,000,000원
옥상 중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 1,075,471,200원
아파트 통합경비
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.20 52,000,000원
조경유지관리
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 33,927,000원
청소용역
(즈)한강티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.06 1,221,372,000원
청소용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
306세대 284,835원 -
26평
전용 84.3㎡
244세대 285,444원 -
26평
전용 84.7㎡
386세대 286,629원 -
26평
전용 84.7㎡
288세대 286,764원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.