경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
힐스테이트판교엘포레3블럭
경기도 성남시 분당구 판교대장로 117
세대당 평균 월 관리비
688,695원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 121세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2021.06 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 21,409㎡
- 전용면적 합계
- 17,036㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 165,608원 단지 총액 2,004만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 156,893원 단지 총액 1,898만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,881원 단지 총액 192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 329,261원 단지 총액 3,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,052원 단지 총액 255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비338,382원
개별사용료329,260원
장기수선충당금21,051원
2026년 7월 세대당 합계688,695원
단지 총액83,332,102원
참고: 잡수입5,700,819
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 78,642,797원 · 세대당 649,940
- 2025년 9월 65,631,759원 · 세대당 542,411
- 2025년 10월 65,795,900원 · 세대당 543,767
- 2025년 11월 70,767,213원 · 세대당 584,853
- 2025년 12월 80,070,871원 · 세대당 661,742
- 2026년 1월 86,278,618원 · 세대당 713,046
- 2026년 2월 77,896,574원 · 세대당 643,773
- 2026년 3월 72,554,049원 · 세대당 599,620
- 2026년 4월 65,844,895원 · 세대당 544,172
- 2026년 5월 66,424,943원 · 세대당 548,966
- 2026년 6월 69,251,583원 · 세대당 572,327
- 2026년 7월 83,332,102원 · 세대당 688,695
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +13,198원
2025년 7월81,735,097원
2026년 7월83,332,102원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,191만원
- 월 부과액2,547,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,161원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비-56%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.35%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
42평
전용 139.2㎡
99세대 680,670원 -
44평
전용 145.4㎡
9세대 711,096원 -
45평
전용 147.8㎡
11세대 722,983원 -
49평
전용 162.7㎡
2세대 795,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.