경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
화성비봉우미린더퍼스트아파트
경기도 화성시 새비봉남로 39
세대당 평균 월 관리비
311,888원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 798세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,047대
- CCTV
- 316대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,338㎡
- 전용면적 합계
- 67,823㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 41,113원 단지 총액 3,281만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,182원 단지 총액 4,643만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,340원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 189,440원 단지 총액 1억 5,117만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,813원 단지 총액 1,661만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 195,740,866원 · 세대당 245,289
- 2025년 10월 210,267,148원 · 세대당 263,492
- 2025년 11월 227,701,070원 · 세대당 285,339
- 2025년 12월 272,457,082원 · 세대당 341,424
- 2026년 1월 300,017,554원 · 세대당 375,961
- 2026년 2월 255,876,930원 · 세대당 320,647
- 2026년 3월 243,690,784원 · 세대당 305,376
- 2026년 4월 205,431,602원 · 세대당 257,433
- 2026년 5월 208,247,380원 · 세대당 260,961
- 2026년 6월 206,231,892원 · 세대당 258,435
- 2026년 7월 240,185,654원 · 세대당 300,984
- 2026년 8월 248,886,848원 · 세대당 311,888
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +29,595원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,268만원
- 월 부과액16,608,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,157원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,894만원
-
2026.07.30 1,700,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 900,000원
외부 회계감사 계약
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 1,100,000원
전기직무고시 측정 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,600,000원
소방시설 자체점검(작동) 계약
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 950,000원
저수조 청소 계약
클린순백
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 1,500,000원
방문차량 예약서비스 이용계약
(주) 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 4,800,000원
소독용역 계약
블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.09 2,424,000원
소독용역(수목) 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 1,412,727원
정수기렌탈계약(에듀센타)
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 141,100원
전기차충전시설사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 12,448,800원
재활용매각계약
신양R/S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.10 500,000원
시설물광고 계약
창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.02 2,607,272원
정수기 렌탈계약(린센타, 미화)
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 6,000,000원
임대차계약(KT 옥상중계기)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 13,500,000원
임대차계약(LG유플러스 옥상중계기)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 18,000,000원
임대차계약(Sk텔레콤 옥상중계기)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 160,700원
보험계약(어린이놀이시설)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 19,697,400원
보험계약(주택화재, 아파트 영업배상, 승강기 사고배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 4,800,000원
전산 시스템 및 세무주치의 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 3,600,000원
소방점검(종합)계약
신화BMC(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 274,184,880원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.17 244,909,320원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.09.17 500,000원
외부 감사 계약서
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.05 22,513,176원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.06.16 17,100,000원
조경관리용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 950,000원
저수조(물탱크)청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.13 2,424,000원
수목소독 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.03.04 2,860,000원
각동 지하 청소용 수도배관 공사 도급 계약
신성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.22 4,900,000원
소방시설 점검용역 계약
주식회사 원우하이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.10 1,584,000원
알리미방송서비스계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
신한회계법인
- 2024년적정
신한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
73세대 311,845원 -
26평
전용 85.0㎡
561세대 311,882원 -
26평
전용 85.0㎡
164세대 311,918원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.