영남대자연맨션1차 관리비 명세서

Name: 영남대자연맨션1차 관리비 명세 2026년 8월
Creator: 집비

경상북도 포항시 남구 일월로 139

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021049

영남대자연맨션1차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	포항남구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		9,980원	합계의 15%	56.1	1,776,440
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	9,980원	낮음 66% 포항남구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비	56.1	1,776,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		17,033원	합계의 26%	95.7	3,031,950
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	2,100원	낮음 63% 포항남구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비	11.8	373,800
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	2,100원	높음 5572% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비	11.8	373,800
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	9,473원	낮음 65% 포항남구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비	53.2	1,686,270
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	3,360원	0% 포항남구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비	18.9	598,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		11,558원	합계의 18%	64.9	2,057,300
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	11,558원	낮음 68% 포항남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비	64.9	2,057,300
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	65,209원	중앙값 2,034원/㎡ 낮음 82%	366	11,607,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +1,520원 (+2%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,577만원 2026년 8월 기준

세대당 적립금 14만원 ㎡당 813원

월 부과액의 1년 1개월 월 2,057,300원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 8월

65,209원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준