영남대자연맨션1차 관리비 명세서

Name: 영남대자연맨션1차 관리비 명세 2025년 5월
Creator: 집비

경상북도 포항시 남구 일월로 139

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021049

영남대자연맨션1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	포항남구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		9,500원	합계의 15%	53.4	1,691,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	9,500원	낮음 68% 포항남구 중앙값 ㎡당 166.2원 대비	53.4	1,691,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		16,883원	합계의 27%	94.9	3,005,250
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	2,000원	낮음 77% 포항남구 중앙값 ㎡당 48.8원 대비	11.2	356,000
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	2,000원	높음 6895% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비	11.2	356,000
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	9,683원	낮음 59% 포항남구 중앙값 ㎡당 133.5원 대비	54.4	1,723,650
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	3,200원	낮음 3% 포항남구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비	18.0	569,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		11,008원	합계의 18%	61.8	1,959,460
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	11,008원	낮음 66% 포항남구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비	61.8	1,959,460
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	62,762원	중앙값 1,641원/㎡ 낮음 79%	353	11,171,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,000만원 2025년 5월 기준

세대당 적립금 34만원 ㎡당 1,894원

월 부과액의 2년 7개월 월 1,959,460원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 6,658원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

추정

㎡당 기준