기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 약전리

영남대자연맨션1차 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 일월로 139

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 358원 포항남구 대비 낮음 81%
  • 178세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1990.04.24 (36년차)
관리비부과면적
31,684㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남주택
주차
120대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021049
영남대자연맨션1차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,500원 53.4 1,691,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,500원 낮음 68% 포항남구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 53.4 1,691,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,776원 99.9 3,164,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,000원 낮음 71% 포항남구 중앙값 ㎡당 39.0원 대비 11.2 356,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,000원 비교 자료 없음 11.2 356,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,633원 낮음 61% 포항남구 중앙값 ㎡당 139.3원 대비 54.1 1,714,610
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,200원 낮음 4% 포항남구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 18.0 569,600
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 944원 비교 자료 없음 5.3 168,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,008원 61.8 1,959,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,008원 낮음 66% 포항남구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 61.8 1,959,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 63,655원 중앙값 1,840원/㎡ 낮음 81% 358 11,330,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,097만 25.01
  2. 1,114만 25.02
  3. 590만 25.03
  4. 1,123만 25.04
  5. 1,117만 25.05
  6. 1,133만 25.06
  7. 1,133만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,000만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 1,894원
월 부과액의 2년 7개월 월 1,959,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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