기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 포항남구 약전리
영남대자연맨션1차 관리비 명세서
경상북도 포항시 남구 일월로 139
- 세대당 3만원
- ㎡당 186원 포항남구 대비 ▼낮음 89%
- 178세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 178세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 6층
- 사용승인
- 1990.04.24 (36년차)
- 관리비부과면적
- 31,684㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 영남주택
- 주차
- 120대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 포항남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 8,596원 |
합계의 26%
|
48.3 | 1,530,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,865원 | ▼낮음 74% 포항남구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 | 44.2 | 1,400,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 730원 | ▼낮음 32% 포항남구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 4.1 | 130,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 13,558원 |
합계의 41%
|
76.2 | 2,413,410 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,468원 | ▼낮음 86% 포항남구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 | 8.2 | 261,350 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,237원 | ▲높음 5837% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 46.3 | 1,466,260 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 653원 | 비교 자료 없음 | 3.7 | 116,200 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,200원 | 0% 포항남구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 18.0 | 569,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,008원 |
합계의 33%
|
61.8 | 1,959,460 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,008원 | ▼낮음 66% 포항남구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 | 61.8 | 1,959,460 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 33,162원 | 중앙값 1,646원/㎡ ▼낮음 89% | 186 | 5,902,870 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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