대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
힐스테이트 황금역리저브 2단지
대구광역시 수성구 청수로25길 24
세대당 평균 월 관리비
324,896원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 243대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,584㎡
- 전용면적 합계
- 15,206㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 82,868원 단지 총액 1,533만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,884원 단지 총액 682만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,489원 단지 총액 46만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 185,152원 단지 총액 3,425만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,502원 단지 총액 324만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,995,520원 · 세대당 216,192
- 2025년 10월 39,404,460원 · 세대당 212,997
- 2025년 11월 41,851,900원 · 세대당 226,226
- 2025년 12월 43,173,410원 · 세대당 233,369
- 2026년 1월 49,568,940원 · 세대당 267,940
- 2026년 2월 50,933,790원 · 세대당 275,317
- 2026년 3월 47,392,200원 · 세대당 256,174
- 2026년 4월 42,206,810원 · 세대당 228,144
- 2026년 5월 44,022,510원 · 세대당 237,959
- 2026년 6월 45,537,150원 · 세대당 246,146
- 2026년 7월 52,327,957원 · 세대당 282,853
- 2026년 8월 60,105,688원 · 세대당 324,895
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +56%
세대당 +116,614원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,562만원
- 월 부과액3,237,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,650원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,950만원
-
2026.09.07 800,000원
2025년도 외부회계감사 계약
엠케이(MK) 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.14 25,200,000원
시스템보안 용역업체 계약
(주)에스케이쉴더스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.27 42,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 7,740,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.04.08 2,200,000원
재활용품 위탁수거 및 매매계약
열린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,850,000원
전기직무고시에 따른 전기설비점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,600,000원
건축물 정기안전점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.25 1,954,000원
소방시설 종합정밀점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 600,000원
저수조청소 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 1,566,960원
세대방역 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 14,400,000원
음식물쓰레기 자동이송설비 유지관리계약
(주)귀뚜라미 환경테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,989,500원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 3,319,000원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 36,500원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 1,800,000원
소방시설 종합점검용역 계약
주식회사 대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 53,020,000원
승강기 유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.27 4,320,000원
홈네트워크시스템(현대HT) 외부제어용 고정IP서비스 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.08.07 145,500원
승강기사고배상책임보험 계약
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.18 450,000원
2024년도 외부회계감사 계약
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.01 12,000,000원
음식물쓰레기 자동이송설비 유지관리계약서
(주)귀뚜라미환경테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.01 1,566,960원
세대방역 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.01 600,000원
저수조청소 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.28 12,182,700원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 3,506,400원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.21 1,080,000원
정수기 렌탈계약
SK매직(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 3,600,000원
사무기기(복합기) 임대계약
태흥씨엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.04 3,000,000원
사무용가구 물품공급계약
엔엘퍼니처
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.04 1,875,000원
사무용 컴퓨터 물품공급계약
태흥씨엔에스
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
화우공인회계사감사반(제41호)
- 2024년적정
삼도회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.1㎡
111세대 324,635원 -
25평
전용 82.3㎡
13세대 325,189원 -
25평
전용 82.3㎡
61세대 325,347원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.