전북특별자치도 김제시2026년 8월 부과분
김제옥산어반트리
전북특별자치도 김제시 동서로 90
세대당 평균 월 관리비
293,009원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 김제시 세대당 중앙값
- 179,457원
김제시 24곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 223대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,595㎡
- 전용면적 합계
- 14,277㎡
- 시공사
- 주식회사 청보종합건설, 서화종합건설 주식회사
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 97,125원 단지 총액 1,632만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 16,958원 단지 총액 285만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,309원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 171,616원 단지 총액 2,883만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,558,970원 · 세대당 235,470
- 2025년 10월 35,254,440원 · 세대당 209,847
- 2025년 11월 34,400,310원 · 세대당 204,763
- 2025년 12월 35,826,860원 · 세대당 213,255
- 2026년 1월 36,906,220원 · 세대당 219,679
- 2026년 2월 34,738,070원 · 세대당 206,774
- 2026년 3월 35,433,730원 · 세대당 210,915
- 2026년 4월 34,747,910원 · 세대당 206,832
- 2026년 5월 35,273,110원 · 세대당 209,958
- 2026년 6월 35,320,920원 · 세대당 210,243
- 2026년 7월 47,440,030원 · 세대당 282,381
- 2026년 8월 49,225,440원 · 세대당 293,008
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,837원
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 686만원
-
2026.03.20 230,000원
소방시설 기술용역 계약
대한방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 100,000원
중대재해예방을 위한 용역 계약서
신세계 노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 900,000원
저수조 청소 계약
나눔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.03 700,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
한국전기이에스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.03 480,000원
유지관리계약서
(주)HS승강기
수의계약 · 주택관리업자
계약 15건 더 보기
-
2025.12.15 2,170,450원
청소용역도급계약서
(유)라지엘
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.09 1,440,000원
관리비수납대행
(유)유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 840,000원
재활용품수집,운반처리계약
유한회사 수제환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 2,880,000원
승강기 유지관리 계약
(주)HS승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.01 800,000원
저수조 청소 계약
나눔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.28 600,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)제이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 2,880,000원
승강기 유지관리 계약
(주)에이치에스승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.10 0원
아파트뱅킹 서비스이용계약
농협은행(주)김제시지부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 0원
관리비수납대행
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.13 720,000원
재활용품수집,운반처리계약
유한회사 수제환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.12 3,960,000원
렌탈계약(복합기)
전주비젼테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.12 1,494,000원
렌탈계약(정수기)
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.10 1,440,000원
관리업무 전산공급 계약
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 500,000원
아파트시설물광고 설치 계약
다산광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.14 500,000원
행사부스 설치장소임대 계약
다산광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
17세대 292,835원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 292,938원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 293,042원 -
26평
전용 85.0㎡
32세대 293,076원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.