기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 김제시 옥산동

김제옥산어반트리 관리비 명세서

전북특별자치도 김제시 동서로 90

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,797원 김제시 대비 높음 3%
  • 168세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2024.12.06 (2년차)
관리비부과면적
18,595㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 청보종합건설, 서화종합건설 주식회사
주차
223대
CCTV
100대
승강기
6대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021062
김제옥산어반트리 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,714원 882.8 16,415,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,648원 높음 71% 김제시 중앙값 ㎡당 456.8원 대비 782.8 14,556,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,331원 0% 김제시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.0 223,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 411원 0% 김제시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.7 69,080
A04 피복비 직원 근무복 265원 비교 자료 없음 2.4 44,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,813원 높음 1662% 김제시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 16.4 304,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,246원 높음 288% 김제시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 65.5 1,217,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,062원 145.1 2,698,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,919원 낮음 3% 김제시 중앙값 ㎡당 120.6원 대비 116.7 2,170,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,143원 높음 10% 김제시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 28.4 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,483원 49.5 921,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,483원 높음 44% 김제시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 49.5 921,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,648원 719.6 13,380,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,532원 높음 102% 김제시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 131.3 2,441,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,631원 높음 5% 김제시 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 421.3 7,834,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 27원 비교 자료 없음 0.2 4,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,896원 낮음 28% 김제시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 143.6 2,670,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 낮음 3% 김제시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.2 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 330원 낮음 54% 김제시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.0 55,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,907원 중앙값 1,738원/㎡ 높음 3% 1,797 33,416,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 77,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,429만 25.01
  2. 3,394만 25.02
  3. 3,555만 25.03
  4. 3,342만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 686만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.20 소방시설 기술용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 대한방재주식회사 230,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 중대재해예방을 위한 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 신세계 노무법인 100,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.10 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 나눔종합관리 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.03 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 수의계약 한국전기이에스(주) 700,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.03 유지관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 수의계약 (주)HS승강기 480,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2025.12.15 청소용역도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원이하 수의계약 (유)라지엘 2,170,450원 25.12.16 ~ 26.12.15
2025.12.09 관리비수납대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (유)유정기획 1,440,000원 25.12.16 ~ 26.12.15
2025.12.03 재활용품수집,운반처리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 유한회사 수제환경 840,000원 25.12.16 ~ 26.12.15
2025.09.05 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 수의계약 (주)HS승강기 2,880,000원 25.09.05 ~ 26.03.04
2025.03.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 나눔종합관리 800,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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