인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
신검단중앙역풍경채어바니티아파트
인천광역시 검단구 금정로 12
세대당 평균 월 관리비
347,466원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,425세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,155대
- CCTV
- 1,073대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 107대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 169,538㎡
- 전용면적 합계
- 131,094㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 35,317원 단지 총액 5,033만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,751원 단지 총액 8,799만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,002원 단지 총액 570만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 229,662원 단지 총액 3억 2,727만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,734원 단지 총액 2,385만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 372,331,686원 · 세대당 261,285
- 2025년 10월 378,697,814원 · 세대당 265,752
- 2025년 11월 468,005,464원 · 세대당 328,424
- 2025년 12월 567,057,418원 · 세대당 397,935
- 2026년 1월 612,701,708원 · 세대당 429,966
- 2026년 2월 516,456,794원 · 세대당 362,425
- 2026년 3월 459,172,038원 · 세대당 322,225
- 2026년 4월 389,959,226원 · 세대당 273,655
- 2026년 5월 376,199,944원 · 세대당 263,999
- 2026년 6월 383,608,216원 · 세대당 269,198
- 2026년 7월 464,995,967원 · 세대당 326,312
- 2026년 8월 495,139,558원 · 세대당 347,466
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -832원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,616만원
- 월 부과액23,845,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,924원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,984만원
-
2026.10.01 1,400,000원
기계설비 점검 업체 선정
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 2,670,000원
승강기 비상밧데리 구입
(주)수암엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 660,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,076,000원
자전거 보관대 설치
(주)자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 177,500원
어린이놀이시설정기검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 40,975,000원
하자진단업체 및 법률대리인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 1,600,000원
키즈룸 중문 설치
모도리중문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 6,132,000원
실내 소독 업체 선정
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 23,318,182원
승강기내 미디어보드 설치
임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 400,000원
입주민행사
대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 51,000,000원
승강기유지관리
(주)수암엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.01 300,000원
입주민행사 업체 선정
이벤트하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 870,000원
외부회계감사 업체 선정
세영세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 3,600,000원
전기실, 기계실 방충문설치 업체 선정
흰돌하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 0원
전자게시판 설치
현대에이치티(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 29,000,000원
조경관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,360,000원
저수조청소
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 3,801,818원
빔프로젝터 구매
(주)동운미디어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.30 2,508,000원
정수기 및 제습기 관리업체 등록
예원워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 8,100,000원
차량운반구 구입
(주)서광에이티브이
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.08 934,166,880원
주민공동시설 위탁운용 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.12.05 7,800,000원
소방시설점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,570,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.19 35,833,900원
단지 종합보험
제이에스씨
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.05 0원
주민화합축제
(주)합동유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 14,712,000원
XpERP 공급 계약서
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 4,990,000원
윈터라이팅 설치
주식회사 센세이브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 9,100,000원
겨울LED 등기구 납품 계약
엘엠비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.16 28,215,000원
재활용 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.14 4,500,000원
소방 종합점검
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
로제공인회계사감사반(제548호)
- 2024년적정
회계법인 예원
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
534세대 320,136원 -
26평
전용 84.8㎡
340세대 320,363원 -
26평
전용 85.0㎡
169세대 320,967원 -
34평
전용 111.6㎡
382세대 421,548원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.