서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
신대방벽산아파트
서울특별시 동작구 여의대방로22길 24
세대당 평균 월 관리비
200,261원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,847㎡
- 전용면적 합계
- 8,905㎡
- 시공사
- 벽산건설
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
용역·운영비 55,837원 단지 총액 737만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 87,460원 단지 총액 1,154만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,109원 단지 총액 107만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비104,691원
개별사용료87,459원
장기수선충당금8,109원
2026년 8월 세대당 합계200,260원
단지 총액26,434,420원
참고: 잡수입4,478,693
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 24,123,860원 · 세대당 182,756
- 2025년 10월 21,646,480원 · 세대당 163,988
- 2025년 11월 22,158,470원 · 세대당 167,867
- 2025년 12월 22,497,000원 · 세대당 170,431
- 2026년 1월 23,026,840원 · 세대당 174,445
- 2026년 2월 22,649,480원 · 세대당 171,586
- 2026년 3월 21,849,170원 · 세대당 165,524
- 2026년 4월 22,286,010원 · 세대당 168,833
- 2026년 5월 21,995,440원 · 세대당 166,632
- 2026년 6월 22,731,680원 · 세대당 172,209
- 2026년 7월 23,262,150원 · 세대당 176,228
- 2026년 8월 26,434,420원 · 세대당 200,260
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +271원
2025년 8월26,398,620원
2026년 8월26,434,420원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,181만원
- 월 부과액1,070,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,906원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-56%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.06%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
84세대 177,388원 -
23평
전용 75.4㎡
20세대 223,873원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 252,013원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.