2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2025년 9월 부과분
신대방벽산아파트
서울특별시 동작구 여의대방로22길 24
세대당 평균 월 관리비
182,757원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,606원
- 동작구 세대당 중앙값
- 266,844원
동작구 129곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,847㎡
- 전용면적 합계
- 8,905㎡
- 시공사
- 벽산건설
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
용역·운영비 56,163원 단지 총액 741만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 66,617원 단지 총액 879만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 8,109원 단지 총액 107만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비108,030원
개별사용료66,616원
장기수선충당금8,109원
2025년 9월 세대당 합계182,756원
단지 총액24,123,860원
참고: 잡수입3,130,592
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 21,853,050원 · 세대당 165,553
- 2025년 2월 22,383,738원 · 세대당 169,573
- 2025년 3월 21,280,000원 · 세대당 161,212
- 2025년 4월 21,747,510원 · 세대당 164,753
- 2025년 5월 21,591,120원 · 세대당 163,569
- 2025년 6월 22,219,720원 · 세대당 168,331
- 2025년 7월 23,966,350원 · 세대당 181,563
- 2025년 8월 26,398,620원 · 세대당 199,989
- 2025년 9월 24,123,860원 · 세대당 182,756
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,002만원
- 월 부과액1,070,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,910원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,981원 대비-61%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.06%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
84세대 161,883원 -
23평
전용 75.4㎡
20세대 204,305원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 229,985원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.