울산광역시 남구2026년 8월 부과분
한신청실맨션
울산광역시 남구 두왕로190번길 23
세대당 평균 월 관리비
125,201원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1989.11 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 9,330㎡
- 전용면적 합계
- 7,820㎡
- 시공사
- 한신주택
- 관리업체
- (주)하이테크주택
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
용역·운영비 75,076원 단지 총액 901만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 27,912원 단지 총액 335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 12,133원 단지 총액 146만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비85,155원
개별사용료27,912원
장기수선충당금12,133원
2026년 8월 세대당 합계125,200원
단지 총액15,024,110원
참고: 잡수입358,796
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 15,685,580원 · 세대당 130,713
- 2025년 10월 14,504,090원 · 세대당 120,867
- 2025년 11월 14,292,410원 · 세대당 119,103
- 2025년 12월 14,531,410원 · 세대당 121,095
- 2026년 1월 15,418,640원 · 세대당 128,488
- 2026년 2월 14,692,390원 · 세대당 122,436
- 2026년 3월 14,209,890원 · 세대당 118,415
- 2026년 4월 14,561,920원 · 세대당 121,349
- 2026년 5월 14,712,810원 · 세대당 122,606
- 2026년 6월 14,900,280원 · 세대당 124,169
- 2026년 7월 14,675,100원 · 세대당 122,292
- 2026년 8월 15,024,110원 · 세대당 125,200
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,032원
2025년 8월14,540,170원
2026년 8월15,024,110원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,068만원
- 월 부과액1,456,000원
- 월 사용액29,700,000원
- ㎡당 적립금15,078원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+75%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.09%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.9㎡
90세대 116,944원 -
24평
전용 78.1㎡
30세대 149,970원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.