기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 선암동

한신청실맨션 관리비 명세서

울산광역시 남구 두왕로190번길 23

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,573원 남구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 0%
  • 120세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1989.11.06 (37년차)
관리비부과면적
9,330㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하이테크주택

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021116
한신청실맨션 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,076원 965.6 9,009,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,253원 높음 1% 남구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 170.5 1,590,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,940원 높음 125% 남구 중앙값 ㎡당 308.3원 대비 693.8 6,472,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 42.4 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,583원 높음 591% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 58.9 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,698원 317.7 2,963,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,267원 낮음 17% 남구 중앙값 ㎡당 81.8원 대비 67.7 632,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,462원 높음 8443% 남구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 31.7 295,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,481원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 186.2 1,737,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,489원 높음 60% 남구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 32.0 298,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,133원 156.1 1,456,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,133원 낮음 33% 남구 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 156.1 1,456,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,293원 중앙값 2,080원/㎡ 낮음 24% 1,573 14,675,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 226,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,454만 25.08
  2. 1,569만 25.09
  3. 1,450만 25.10
  4. 1,429만 25.11
  5. 1,453만 25.12
  6. 1,542만 26.01
  7. 1,469만 26.02
  8. 1,421만 26.03
  9. 1,456만 26.04
  10. 1,471만 26.05
  11. 1,490만 26.06
  12. 1,468만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
14,697,510원
2026년 7월
14,675,100원

세대당 ▼ -186원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,892만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 18,105원
월 부과액의 9년 8개월 월 1,456,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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