기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 선암동

한신청실맨션 관리비 명세서

울산광역시 남구 두왕로190번길 23

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,585원 남구 대비 낮음 21%
  • 120세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1989.11.06 (37년차)
관리비부과면적
9,330㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하이테크주택

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021116
한신청실맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,067원 991.2 9,248,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,901원 높음 10% 남구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 178.8 1,668,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,783원 높음 124% 남구 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 678.9 6,333,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,500원 높음 369% 남구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 32.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 46% 남구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 42.4 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,583원 높음 601% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 58.9 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,001원 295.8 2,760,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,710원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 60.6 565,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -296원 비교 자료 없음 -3.8 -35,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,211원 낮음 16% 남구 중앙값 ㎡당 217.4원 대비 182.8 1,705,310
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,000원 높음 158% 남구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 25.7 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,375원 높음 63% 남구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 30.5 285,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,133원 156.1 1,456,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,133원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 156.1 1,456,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,200원 중앙값 1,995원/㎡ 낮음 21% 1,585 14,784,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 354,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,478만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,992만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 14,996원
월 부과액의 8년 월 1,456,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,620원 대비 높음 97% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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