기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 선암동

한신청실맨션 관리비 명세서

울산광역시 남구 두왕로190번길 23

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,653원 남구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 120세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1989.11.06 (37년차)
관리비부과면적
9,330㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하이테크주택

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021116
한신청실맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,876원 1,001.6 9,345,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,801원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 168.0원 대비 190.4 1,776,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,192원 높음 130% 남구 중앙값 ㎡당 308.5원 대비 709.9 6,623,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 42% 남구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 42.4 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,583원 높음 607% 남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 58.9 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,250원 363.3 3,390,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,601원 낮음 18% 남구 중앙값 ㎡당 103.5원 대비 84.9 792,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,440원 높음 3010% 남구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 44.2 412,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,721원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 176.5 1,646,470
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,000원 높음 187% 남구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 25.7 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,488원 높음 55% 남구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 32.0 298,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,133원 156.1 1,456,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,133원 낮음 32% 남구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 156.1 1,456,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,489원 중앙값 2,038원/㎡ 낮음 19% 1,653 15,418,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 237,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,454만 25.02
  2. 1,463만 25.03
  3. 1,365만 25.04
  4. 1,369만 25.05
  5. 1,401만 25.06
  6. 1,470만 25.07
  7. 1,454만 25.08
  8. 1,569만 25.09
  9. 1,450만 25.10
  10. 1,429만 25.11
  11. 1,453만 25.12
  12. 1,542만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
14,784,040원
2026년 1월
15,418,640원

세대당 ▲ +5,288원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,622만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 16,744원
월 부과액의 8년 11개월 월 1,456,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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